一、项目简介

（一）项目建设背景： 四平市农产品批发市场对发展经济，促进流通，带动周边规模经济发展将起到有力的促进作用。本项目建设定位是：满足市场需求，发挥四平市农产品资源优势，促进农产品的供销和流通，促进经济发展作出贡献。

（二）建设规模及产品方案： 占地面积56000平方米，建筑面积16595平方米

（三）市场分析及经济效益预测：项目建建成后，年可达营业收入2208.80万元，利润总额757.93万元，营业税金及附加121.48万元，所得税250.12万元，项目财务内部收益率（税前）20.24％，财务净现值2648.00万元（Ic＝10％），全部投资回收期5.72年（包括建设期1年）。

（四）项目总投资：4403万元。其中建设投资4243.56万元，流动资金为159.75万元。

（五）合作方式：合资、合作

（六）需要外方投资及构成：

（七）建设地点：四平市铁东区南一马路（102国道）东侧，铁路专用线至南七纬路

（八）项目进展情况：省发改批复可研报告，现已完成征地、设计、拆迁等工作，完成投资1500万元

二、中方概况

（一）企业名称：四平市宏泰农产品批发有限公司

法定地址：四平市铁东区北二马路15号

法人代表：李文顺

（二）企业概况：公司始建于1993年，集团下设四平市实达房地产开发有限公司、四平市宏泰建筑工程有限公司、四平市宏泰物业管理有限公司、中国外贸包装进出口公司四平宏泰储运公司、长春宏泰商城有限公司、四平宏泰商城有限公司、吉林师范大学应用工程学院后勤管理公司、四平市宏泰交通物流有限公司等12个子公司，现已发展成为集房地产开发、建筑、物业管理、高校后勤管理、商业经营于一体的大型企业集团。集团注册地点位于长春市自由大路4776号，注册资金6888万元，拥有固定资产5.8亿元。截止到2005年12月30日，集团总资产9.88亿元，净资产5.08亿元。

（三）联系方式：

邮政编码：136001

联 系 人：李文顺

电    话：0086-434-3375841

传    真：0086-434-3376077

电子信箱：jlht@163.com