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岳阳街棚改地块项目工程总承包

【信息时间：2023-12-04 来源：】【我要打印】【关闭】

 

招标公告

（采用资格后审方式）

招标编号：GMGITC-JL-231212

1.招标条件

本招标项目岳阳街棚改地块项目已吉林省企业投资项目备案信息登记表（项目代码：2308-220100-04-01-673214）批准建设，招标人为长春润德嘉业房地产开发有限公司，企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：岳阳街棚改地块项目工程总承包

2.2招标范围：本项目采用工程总承包，设计部分：方案设计、施工图设计、配合并指导施工全过程等；施工部分：工程总承包施工工作内容为设计施工图纸涉及到的所有内容，包括但不限于以上内容。

2.4建设规模：岳阳街棚改建筑面积9174.10㎡，地上建筑面积7619.08㎡，地下建筑面积1555.02㎡。

2.5建设内容：项目建设综合商业建筑1栋。

2.6工程建设地点：建设地点东至海关楼，西至岳阳街，南至现状住宅楼，北至解放大路区域。

2.7工程建设周期：

设计周期：自合同签订之日起30日内完成全部施工图设计。

施工工期：2024年4月15日至2025年8月30日前完成（暂定，具体以签订合同为准）。

2.8质量标准：

工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求。

工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

  2.9最高投标限价：3730.91万元。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照并同时具备以下资质：

  1. 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

  2. 具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力；

    3.2工程总承包项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核证书（B类）或一级注册建筑师资格，且无其他在建工程项目，担任过类似的工程的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益，正确处理和协调与业主、相关单位之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

    3.3业绩要求：投标人近三年（2020年至今）具有与本项目相类似的设计、施工业绩或者工程总承包项目业绩至少一项，须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告；（设计业绩以完成时间为准，施工、工程总包业绩以竣工时间为准）。

    3.4投标人与工程总承包项目业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。（设计业绩以完成时间为准，施工、工程总包业绩以竣工时间为准）

    3.5信誉要求：

    （1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

    （2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

    （3）未在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

    （4）在近三年（2020年至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目经理未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为； 

    3.6财务要求：近三年（2020年-至今）财务状况良好。具有2020年-2022年（成立日期在2020年-2022年之间的投标人，具有从成立之日起到2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。2023年1月1日成立的投标人，具有成立之日至今财务状况良好承诺。投标文件内附财务审计报告及财务状况良好承诺的复印件加盖投标单位公章。

    3.7本次招标接受联合体投标，获取招标文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足下列要求： 

    （1）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

    （2）联合体协议书联合体中承担同一专业工作的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

    （3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；

    （4）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；

    （5）若为联合体投标，本项目不计联合体牵头费；

    （6）联合体牵头人须为施工总承包企业。

    3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

    3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

    4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月4日9 时00分至2023年12月8日16时00分，请到吉林省一体化交易平台http://36.135.6.232:8088/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体， 可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务 电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台： http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(一体化平台交易系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动；

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布； 

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年12月26日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共资源交易一体化平台将予以拒收。

5.2本项目开标地点为长春市政务中心二楼 【209】开标室（长春市南关区华新街700号）。开标方式为采用“腾讯会议”软件（会议号见投标人须知前附表5.1）和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+标段号+联系电话。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为开标过程无异议。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

7.联系方式

招标人：长春润德嘉业房地产开发有限公司

地  址：长春市仙台大街3333号

联系人：彭略

联系方式：0431-82864666

代理机构：国义招标股份有限公司

地  址：长春市朝阳区富强街399号

联系人：简宇华、王丽萍

联系方式：0431-80531173

监督部门：长春市建委招标投标管理处

联系方式：0431-88779829

8.建筑工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式电话：0431-88779829

邮箱：jw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130400

电子保函提示：

  投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登陆：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）