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吉林省长春市双阳区2026年城镇保障性住房既有建筑加装电梯项目（工程总承包）招标公告（资格后审）

【信息时间：2026-05-06 来源：】【我要打印】【关闭】

 

招标项目编号：JLWS-2026ZB-004

一、招标条件 
    本招标项目吉林省长春市双阳区2026年城镇保障性住房既有建筑加装电梯项目已由长双发改审批字【2026】48号文件批准建设，招标人为长春市双阳区住房和城乡建设局，建设资金为自筹资金，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行工程总承包招标。
二、项目概况与招标范围 
    2.1项目名称：吉林省长春市双阳区2026年城镇保障性住房既有建筑加装电梯项目（工程总承包）

2.2勘察设计周期、施工工期：

(1)勘察设计周期：合同签订后45日内完成设计满足工程施工计划要求，具体日期按合同约定为准。

(2)施工工期：自合同签订之日起至2026年11月30日（以实际开竣工日期为准）

2.3建设地点：长春市双阳区的云山街道，通阳路与鹤山路交汇。

2.4工程概况：本项目对既有7栋住宅楼加装35部电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电的改造以及各类管线排迁、破损道路恢复等。

2.5招标范围:(1)勘察范围：根据基础设施布置方案，结合土质及地层情况布置勘探孔，并完成地勘报告书和物探报告（符合国家相关技术标准及要求，满足工程设计要求）为结构专业基础设计提供数据、配合甲方完成地勘审图等前期手续工作（2）设计范围：于本项目相关的全部施工图设计，配合甲方完成施工图审查、规划验收、资料档案室存档等相关手续的办理工作；(3)施工范围：对既有7栋住宅楼加装35部电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电的改造以及各类管线排迁、破损道路恢复，财政部门审定的工程量清单内的全部内容，完成本建设工程项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等，发包人指定范围内的全部工作内容。

2.6 质量标准：

（1）勘察设计质量标准：符合国家现行、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准。 

（2）施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

2.7项目总投资：1926.93万元。

三、投标人资格要求 

3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。从事工程总承包的单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质或施工资质或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

投标人须具有行业主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质（或工程勘察综合资质）及建筑行业（建筑工程）乙级资质（或工程设计综合资质）同时具有与工程规模相适应的建筑工程施工总承包贰级或以上资质。

3.2工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业高级工程师职称且具有贰级注册建筑师或贰级注册建造师，担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩，要熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系，无在建工程；

3.3投标人近三年（2023年1月1日至2025年12月31日）具有与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩。业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。

3.4财务要求：近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告； ②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1 日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。 

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及购买招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。 

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7外省入吉企业应按照相关文件要求办理入吉企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

四、招标文件获取
    4.1凡有意参加投标者，请于2026年05月07日至2026年05月12日，登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件，否则投标无效，其他途径获取的招标文件一律按无效投标处理。

4.2 已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化交易平台时，无需重新办理，只需在吉林省公共资源交易一体化平台交易系统上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在吉林省公共资源交易一体化交易平台或任一场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有平台技术服务问题，请咨询平台统一技术服务电话：400-998-0000。招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易一体化交易平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录开展交易活动0431-88779873，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。

4.3 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台 （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知， 以免错过信息影响投标。 

五、投标文件的递交 
    5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年05月29日09时00分；投标人应截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）递交电子投标文件。逾期送达 的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）208开标室。

5.3本项开标方式为吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介 
    本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网和吉林省公共资源交易公共服务平台上发布，其他网站转载无效。
七、联系方式 
    招标人：长春市双阳区住房和城乡建设局

统一社会信用代码：11220112013894832M

地址：长春市双阳区

联系人：刘成彬          
    电话：0431-84233555

招标代理机构：吉林省万胜建设工程管理有限公司
    统一社会信用代码：91220112307840290G

地址：长春市生态大街君临东方A座309室  

联系人：刘胜舜
    电话：14782042640  
    行政监督管理部门：长春市双阳区住房和城乡建设局招标投标管理办公室
    如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

  电话：0431-82752638  邮箱：jstzbc123@126.com

  地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

  邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829  邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心

邮编：130400

                                                     2026年05月06日

注： 本招标公告内容有不一致之处，以最新发布的招标公告内容为准；本招标公告与招标文件内容有不一致之处，以招标文件内容为准。

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

 

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