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通化县2026年保障性住房加装电梯项目EPC

【信息时间：2026-05-08 来源：】【我要打印】【关闭】

招标公告

项目编号：THYCZB2026-23

 

1.招标条件

本招标项目通化县2026年保障性住房加装电梯项目EPC已由通化县发展和改革局关于通化县 2026 年保障性住房加装电梯项目初步设计的批复文号：通县发改审批字〔2026〕21 号，招标人（项目业主）为通化县隆信物业服务有限公司。建设资金来自 申请上级补助资金及住房公积金风险准备金、公共收益部分资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目EPC采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：通化县2026年保障性住房加装电梯项目EPC

2.2建设规模及主要建设内容：本项目拟对通化市通化县快大茂镇保障性住房39个单元加装电梯及相应的配套设施。其中，茂盛家园加装21部电梯、锦江华苑加装9部电梯、桂林山水城二期加装9部电梯，共计39部电梯。

配套设施主要包括加装电梯井道、管线迁改（给排水、燃气、通信等）、消防适配改造、小区道路恢复、电气配套（供电线路铺设、配电箱安装）、电梯监控系统安装及无障碍设施配套等相关工程，确保电梯安装后安全、合规、正常运行。

2.3建设地点：吉林省通化市通化县快大茂镇各个保障性住房小区内。

2.4计划工期：合同签订之日起6个月内完工。

2.5招标范围：

勘察：完成本项目的工程地质勘察、工程测量、地下管线设施物探（含初勘、详勘、技术资料、后期服务等）全部内容以及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作；

设计：完成本项目的技术评估报告、工程方案设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作；

施工：完成本项目施工图设计范围和设计变更范围内全部工程的材料采购、施工安装及施工现场有关问题的协调配合、电梯设备辅助安装及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作、竣工交付、工程保修等全部内容。本项目为完整的“交钥匙工程”；

电梯设备：完成电梯设备交付及安装，维保等工作。

2.6质量标准要求：

工程勘察质量标准：符合国家计省市勘察相关规范标准；

工程设计质量标准：符合国家及省市设计相关规范标准；

工程施工质量标准：符合国家现行施工验收规范的合格标准；

电梯设备质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》、《电梯工程施工验收规范》、《特种设备安全监察》以及现行的国家及行业相关标准。

2.7执行《关于扩大“双盲 ”评审适用范围的通知》（吉政数联〔2025〕16号）

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人应同时具备以下条件（1）工程勘察专业类（岩土工程（勘察）及工程测量）乙级及以上资质；（2）建筑行业设计（建筑工程）乙级及以上资质；（3）建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（4）电梯设备资格要求：①若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为“B级或以上”）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”，级别为“B 级或以上”）；②若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”，级别为“B 级或以上”），并提供制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为“B 级或以上”）。 （5）具有承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质。

3.2项目管理团队配备：

（1）勘察项目负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；

（2）设计项目负责人：具有注册建筑师执业资格或建筑工程相关专业中级及以上专业技术职称；

（3）施工项目负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书，应无在建工程。

（4）电梯设备项目负责人：具备特种设备作业人员证。

（5）专业技术、质量、 施工、安全等人员齐全，满足工程设计及施工要求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位其任职人员不得重复，即一人一职。

3.3财务要求：近三年（2023年-2025年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4本项目工程总承包项目经理应具备下列条件：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格或高级职称证书；担任过工程总承包项目经理或EPC工程项目经理或勘察项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩。

（2）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.5投标人近三年（指完工时间在2023年1月1日至今）至少具有1项与本项目相类似的勘查或设计或施工或者工程总承包或工程EPC项目业绩。

3.6信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2023年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.8投标人拟派的被授权人及项目经理、勘查项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、电梯设备项目负责人须为本单位在职人员，并缴纳社会保险，须提供近半年任意一个月的养老保险证明，否则其投标将被否决。

3.9本次招标接受联合体投标。联合体申请的，应满足下列要求：

（1）联合体牵头人应为施工企业，联合体各方须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人及其他成员分工；

（2）同一专业由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；

（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年5月8日至2026年5月14日，凭数字证书（企业CA锁）登录吉林省公共资源交易一体化平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder网站下载招标文件，下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内完善投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。

4.2已在通化市平台办理过CA锁的交易主体，CA锁未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活或携带CA锁到任一试运行平台及场所办理一体化平台进行绑定激活即可使用。拟新办CA锁的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA锁，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-82752720、0435-3295811。招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易一体化平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）开展交易活动。

4.3对本工程招标文件的异议答复、澄清、修改、补充等内容在本公告发布媒介上发布相关信息，向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月1日9时30分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为：通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）第一开标室。

5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等），逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3开标形式： 本次开标会议将通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，投标人在线参加开标会议，如未进入或离开会议的，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当在不见面开标大厅中当场提出，非远程开标会议中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5投标保证金情况详见招标文件。

5.6有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台。

7、联系方式

招标人：通化县隆信物业服务有限公司

地址：通化县北山街34号

联系人：杨雷

联系电话：13943510408

招标代理机构：通化亿成建设项目管理有限公司

地址：通化县河南大街315号

邮编：134000  联系人：王琳

电话：13704351861

招投标监督管理部门：通化县建设工程招投标管理办公室

电话：0435-5222128

地址：通化县快大茂镇团结路626号

吉林省建筑市场招标投标领域常态化扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

通化县建筑市场招标投标领域常态化扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0435-5760006

地址：通化县快大茂镇团结路626号

邮编：134100


温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

 

[THS20260427FJSZ01001001]通化县2026年保障性住房加装电梯项目EPC.JLSZF