招标公告（资格后审）

项目编号：CBS20260603FJSZ01001001

1.招标条件

本招标项目长白山池西区体育公园健身配套设施建设项目工程总承包已由吉林省长白山保护开发区池西区管理委员会经济发展局以池西经发〔2026〕5号、池西经发〔2026〕9号文件批准建设，招标人（项目业主）为长白山保护开发区池西重点项目管理处，建设资金来自拟申请中央预算内资金和地方配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长白山池西区体育公园健身配套设施建设项目工程总承包

2.2项目编号：CBS20260603FJSZ01001001

2.3建设地点：长白山保护开发区池西区王池大街与杜鹃路交汇东南侧。

2.4招标范围：本项目工程总承包分为施工图设计、施工等工程内容。按发包人要求完成施工图设计、施工、安装调试、工程交付和质量保修等全部工程内容，施工部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容，包括但不限于以上内容。

2.5建设规模及主要建设内容：项目规划总用地面积10万㎡，新建球场面积4278㎡,包括标准篮球场2处、三人制篮球场2处、网球场1处、羽毛球场3处、五人制足球场1处、排球场1处；新建健身步道3米宽9764㎡；新建健身场地面积9700㎡；新建儿童活动场地面积4200㎡；新建管理用房495.17㎡；以及垃圾桶、标识牌等配套附属设施。球场总用地面积4278㎡，其中标准篮球场（2处）用地面积1088㎡，三人制篮球场（2处）用地面积657㎡，网球场（1处）用地面积716㎡，羽毛球场（3处）用地面积597㎡，五人制足球场（1处）用地面积860㎡，排球场（1处）用地面积360㎡。新建健身步道面积9764㎡；新建健身场地用地面积9700㎡；新建儿童活动场地用地面积4200㎡；新建管理用房建筑面积495.17㎡。其他配套附属设施包括垃圾箱40个，标识牌100个，休息座椅30个，照明灯60盏，球场灯48套，球场围网574m，绿化补植面积20246.3㎡、土方整理40000m³以及给水管线、排水管线、供电管线、采暖管线等。

2.6计划工期：

施工部分：2026年7月15日至2027年11月30日。

设计部分：15日内完成施工图设计。

具体以合同签订为准。

2.7本项目投资额：本项目总投资额为1998.84万元。

2.8质量标准：

（1）设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

（2）工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的企业法人或其他组织，企业信誉良好，具有相应的项目管理体系和项目管理能力并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工的能力，并同时具备以下资质条件：

（1）设计部分：须具备建设行政主管部门核发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

（2）施工部分：须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2项目管理机构人员资格要求：

（1）工程总承包项目经理资格要求：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、市政公用工程专业二级及以上注册建造师或注册监理工程师等）和高级及以上专业技术职称，注册建造师还须具备建设行政主管部门颁发的有效的B类安全生产考核合格证书；担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准；拟投入的项目经理应具有类似项目业绩。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，如联合体投标，工程总承包项目经理须为牵头方自有人员。工程总承包项目经理可兼任设计或施工负责人。

（2）设计项目负责人要求：具有市政公用工程或园林工程相关专业高级工程师职称或一级注册建筑师；

（3）施工项目负责人要求：具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师，并具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可由工程总承包项目经理兼任）。

（4）其他主要人员应满足招标文件中《人员强制性标准附表》的要求。人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

上述人员均须提供具备建设行政主管部门核发的相应资格证书或中级及以上职称证。所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有效的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。以上项目管理机构人员须提供投标截止时间（不含投标截止时间当月）近半年内连续3个月的社会保险证明资料（须体现在本单位连续缴纳），已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。

3.3财务要求：近三年（2022年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供自成立至今的财务状况良好承诺即可。

3.4业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至今）具有一项与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩（类似项目以完成时间为准）。

业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人、法定代表人、拟委任工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6外省入吉建筑业企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标；

（2）联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各联合体成员分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定；

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体家数不受限制，工程总承包项目经理由牵头人提供（如投标人为联合体）；

（5）办理获取招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》的通知》（吉建规〔2025〕1号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标，取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年6月16日8时30分至2026年6月23日16时00分，到吉林省公共资源交易一体化平台（https：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431－88779873。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：https：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月6日9时30分；开标地点为：长白山管委会公共资源交易中心政务大厅一楼右侧开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源一体化交易平台（https：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目投标单位在开标结束后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.6有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法进行相应处罚，并将其记入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长白山保护开发区公共资源交易平台上发布。

8.联系方式

招标人：长白山保护开发区池西重点项目管理处

地址：吉林省长白山保护开发区池西区管委会办公楼三楼

联系人：徐焱

联系电话：0439-5100059

招标代理机构：吉林中鸿项目管理咨询有限公司

地址：长春市南关区远大购物广场（营销中心）19楼1909室

联系人：许桐

联系电话：0431-88245555

招投标监督管理部门：长白山保护开发区管理委员会建设招投标管理办公室

电话：0433-5710538

建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长白山管委会住建局扫黑除恶线索举报电话：0433-5711233

长白山管委会建筑市场扫黑除恶线索举报电话：0433-5710538