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吉林省吉林市丰满区2026年城镇老旧小区改造项目监理（沿丰街道、石井街道）

【信息时间：2026-09-28 来源：】【我要打印】【关闭】

 

吉林省吉林市丰满区2026年城镇老旧小区改造项目监理（沿丰街道、石井街道）招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20260904FJSZ02001002

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市丰满区2026年城镇老旧小区改造项目监理已由吉林市丰满区发展和改革局关于吉林省吉林市丰满区2026年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（沿丰街道、石井街道）初步设计的批复；关于吉林省吉林市丰满区2026年老旧小区改造公共区域维修项目（沿丰街道、石井街道）初步设计的批复，吉丰发改审批发〔2026〕9号、吉丰发改审批发〔2026〕23号批准建设，招标人为吉林市丰满区住房和城乡建设局，建设资金来自拟申请中央预算内资金、拟申请中央财政补助资金、上级专项资金，剩余不足部分由区级匹配，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目（沿丰街道、石井街道）监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：对吉林市丰满区沿丰街道、石井街道5个社区12个小区共72栋老旧建筑的公共区域进行维修改造，涉及改造户数5007户，总建筑面积30.61万平方米。

2.2项目名称：吉林省吉林市丰满区2026年城镇老旧小区改造项目监理（沿丰街道、石井街道）

2.3招标范围：施工图设计文件及工程量清单范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

2.4建设地点：吉林市丰满区。

2.5监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、审计结算及保修结束为止。

2.6质量标准：符合工程相关的法律、法规、规程、规范及相关行业标准的监理规范；

2.7最高投标限价（招标控制价）：1761986.00元

三.投标人资格要求

3.1投标人须同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及市政公用工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派总监理工程师须同时具备行政主管部门核发的房屋建筑工程及市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），且无在建工程，并提供无在建承诺书。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.5 2023年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.6外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.7投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招〔2017〕6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招〔2017〕8号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招〔2017〕9号】及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知【吉建管〔2025〕9号】文件要求。

3.8本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月28日至2026年10月20日，到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2026年10月21日9时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3投标保证金：

(1)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

(2)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

(3)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。

5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、吉林市丰满区人民政府网上发布。

七.联系方式

招标人：吉林市丰满区住房和城乡建设局

地址：吉林省吉林市高新区吉林大街49号

联系方式（接受异议联系人）：李明付

联系电话（接受异议联系电话）：0432-69981318

 

招标代理机构：吉林省明耀项目管理有限公司

地址：吉林市船营区松江西路55号临江小区北区住宅改造13号楼2层014号网点

项目负责人：李聪

联系电话：0432-62683333

 

招标监督管理部门：吉林市丰满区住房和城乡建设局建设工程管理科

联系电话：0432-69981317

 

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001


温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

 

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