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长春市汽开区东风街道老旧居住区宜居改造项目（广兴街道）招标公告

【信息时间：2026-10-10 来源：】【我要打印】【关闭】

长春市汽开区东风街道老旧居住区宜居改造项目（广兴街道）

 招标公告

招标项目编号：CCS20260924FJSZ04001001

1.招标条件

本招标项目长春市汽开区东风街道老旧居住区宜居改造项目已由长春汽车经济技术开发区经济发展局以长汽车经发字[2026]18号文件批准建设，招标人为长春汽车经济技术开发区建设工程服务中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春市汽开区东风街道老旧居住区宜居改造项目（广兴街道）；

2.2 建设地点：长春汽车经济技术开发区广兴街道；

2.3 计划工期：2026年11月19日至2027年12月31日，共408日历天（具体工期以签订合同为准，遇到不可抗力等特殊原因工期顺延）；

2.4 招标范围：具体内容详见工程量清单及图纸；

2.5 最高投标限价：36625452.5元（暂列金：1744069.17元）（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）；

2.6 工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准的合格工程。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效营业执照。

3.2资质条件：投标人须是同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：

（1）在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动 。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

（2）根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23 号） 文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质， 自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

（3）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行 。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定 。

3.3 财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3.4 业绩要求：近三年（2023年1月1日-至投标文件递交截止之日止，以工程竣工时间为准）投标人至少承担过同类或类似业绩一项。本次招标业绩认定执行吉建招〔2017〕6 号、8 号、9 号、吉建管〔2025〕9 号文件的相关规定（本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台 ”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。）关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12 号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2023年1月1日至投标文件递交截止之日止）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“ 中国裁判文书网 ”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.6 人员要求：

3.6.1 项目经理资格(由牵头人委派)：拟派出项目经理须有建设行政主管部门核发的市政公用工程专业二级及以上或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.6.2 项目管理机构要求：项目管理机构除项目经理外，最少应配备技术负责人2人(建筑工程相关专业及市政公用工程相关专业各1人），施工员2人(建筑工程相关专业及市政公用工程相关专业各1人）、质量管理负责人1人(建筑工程相关专业），质量员1人(市政公用工程相关专业）、安全管理负责人1人（具有省级行政主管部门颁发的安全生产资格证书（C类））、安全员1人（具有省级行政主管部门颁发的安全生产资格证书（C类））、机械员2人、材料员2人、资料员2人；

3.6.3 技术负责人具有相关专业高级技术职称；

3.6.4 施工员、质量管理负责人、质量员、机械员、材料员、资料员具有省级行政主管部门或认可的相关培训机构颁发的岗位证书；

3.6.5 安全管理负责人、 安全员具有省级行政主管部门颁发的安全生产资格证书(C类)；

3.6.6 项目管理机构人员证书内有就职单位的须和投标单位名称一致（职称证除外）；

3.6.7 项目管理机构人员均应无在建工程。

3.7 外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑业企业信息登记；

3.8 本次招标接受联合体投标，联合体成员家数不受限制。联合体投标的，项目经理由牵头人委派；还应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.10 其他要求：执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》的通知（吉建规〔2025〕1号）规定，对“D级”或“未参加信用评价”企业，严格按照标准开展资质核查，取消评先选优。

3.11 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2026年10月12日至2026年10月16日免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；

4.2 已在省级、长春市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873、051258188016。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动；

4.3 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布；

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标；

4.5 有效获取招标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年11月09日09时00分；开标地点为：长春市公共资源交易中心二楼213开标室（长春市南关区华新街700号）。

5.2 投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件， 电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本次招标采取远程开标，投标人无需到现场出席会议和递交纸质版投标文件；本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间完成投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“远程开标解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，其投标无效。

5.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布、推送至吉林省公共资源交易公共服务平台。

7.联系方式

招标人：长春汽车经济技术开发区建设工程服务中心

地  址：长春市东风大街7766号

联系人：付工

电  话：0431-81501203

招标代理机构：吉林省合盛项目管理有限公司

地址：长春市双阳区站前街上邦上品2期1栋1单元102室

联系人：张丹

联系电话：18604406161

8.行政监督管理部门：

长春汽车经济技术开发区招投标管理办公室

联系电话:0431-81501522

9.建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街 700 号

邮编：130000

 

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

 

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