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吉林省德惠市2026年第二批城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目招标公告

【信息时间：2026-10-21 来源：】【我要打印】【关闭】

招标公告（资格后审）

招标项目编号：CCS20260914FJSZ05001

一、招标条件 

本招标项目吉林省德惠市2026年第二批城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目已由德惠市发展和改革局以德发改审批〔2026〕54号、德发改审批〔2026〕58号文件批准建设，建设单位为德惠市住房和城乡建设局，招标人为德惠市国有资本投资运营（集团）有限公司，建设资金来源为地方自筹，同时积极争取中央预算内资金，出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省德惠市2026年第二批城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目。

2.2计划工期：2026年12月01日至2028年01月05日，共400日历天。

2.3建设地点：项目位于德惠市市区内，胜5、6、10、11、13区、和平9、12区、惠区、2、4、5、7、12区共13个小区。

2.4建设规模：项目共涉及101栋楼、425个单元，改造给水管线8793.00m，入户给水井430座，雨水管线6502.36m，污水管线7584.15m，热力管线18375.42m，电力排管54400.00m，通信排管26192.00m，恢复园区硬化铺装94525.69㎡，绿化面积(地被栽植)11589.37㎡，海绵城市及路灯等附属设施。

2.5 招标范围：施工图纸及工程量清单内包括的全部内容。

2.6最高投标限价：70118018.00元。

2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求 

3.1投标申请人须具备有效的营业执照，同时须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》 （吉建管〔2023〕

23 号）文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质， 自 2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）且无在建工程。提供 2026年3月至2026年9月（任意连续三个月）社会保险缴纳证明材料。

3.3业绩要求：投标人近三年（2023年10月01日至 2026年09月30日，时间以竣工验收报告为准）至少完成过一项具有与本项目相类似的项目业绩。

注：业绩认定应按以下规定执行：

业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台 ”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4 项目管理机构强制性人员要求：

（1）项目管理机构除项目经理外，最少应配备技术负责人1人，施工员1人，质量员1人，质量管理负责人1人，安全员2人，安全管理负责人1人，材料员1人，资料员1人；

（2）技术负责人须具有相关专业中级或以上职称；

（3）施工员、质量员、材料员、资料员具有建设行政主管部门颁发的岗位证书；

（4）安全员具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。

（5）项目管理机构人员必须为本单位在职人员，不可以一人多岗，否则取消中标资格。同时，应无在建工程，否则将否决其投标。

（6）投标人拟投入本项目的项目经理、项目管理机构人员为投标单位在职人员，提供近3个月连续养老保险缴费证明材料，退休返聘人员提供退休证及返聘证明。

3.5投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。 

3.6本次招标不接受联合体投标。 

3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被“国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina,gov.cn)或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。（4）在近年（2023年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件获取 

    4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年10月22日00时00分至2026年10月28日23时59分,通过 CA 锁在吉林省公共资源交易一体化平台（网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLo gin）下载招标文件及其他资料。未在吉林省公共资源交易一体化平台注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易一体化平台（https://www. ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）。

4.2已在省级、长春市、吉林市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。CA锁办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼105室，技术服务CA办理咨询电话：0431-88779428、13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 本项目为双盲评审项目，详细规定见招标文件。

五、投标文件的递交 

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年11月17日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为: 长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼211开标室。本项目开标方式为线上远程开标，开标前投标人需要自行将投标文件上传至吉林省公共资源交易一体化平台。

5.2本项目开标方式采用吉林省公共资源一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，投标人或者行政监督部门不予受理。

解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能在30分钟内完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.3投标单位在中标后，需按要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介 

  本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网和吉林省公共资源交易公共服务平台上发布，其他网站转载无效。

七、联系方式 

建设单位：德惠市住房和城乡建设局

地 址：德惠市惠新路与德福街交汇处

 

招标人：德惠市国有资本投资运营（集团）有限公司

地  址：德惠市惠发办事处六区（松柏小区 A 号楼 2 号楼门市）

联系人：程光磊            

电话：0431-87225612

 

招标代理机构：中易造价咨询（吉林）有限公司

地址：长春市高新技术产业开发区超凡大街以东、丙二十七街以西、丙十六路以南、甲二路以北隆都·世界湾二期2-5号楼210号

项目负责人：金健

电话：15143028570

 

行政监督管理部门：德惠市招投标管理中心

联系方式：0431-81188803（办公电话）

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

地址：长春市南关区华新街 700 号

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

邮编：130000


温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

 

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