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吉林通化陆港经开区商贸加工创业产业园生活配套中心（1号楼）提质改造项目

【信息时间：2026-11-06 来源：】【我要打印】【关闭】

 

招标公告

项目编号：THS20261026FJSZ01

 

1.招标条件

本招标项目吉林通化陆港经开区商贸加工创业产业园生活配套中心（1号楼）提质改造项目 已在吉林省投资项目在线审批监管平台备案，项目代码：2608-220590-04-02-516867，招标人为通化陆港产业发展有限公司，招标项目资金来自 企业自筹 ，项目出资比例100%。该项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：吉林省通化市吉林通化国际内陆港务区；

2.2项目概况：本工程为既有建筑改造项目，将原建筑一分为三，划分为三个独立单位，分别作为三个独立单位员工宿舍使用。建筑四层部分高度19.6米，五层部分高度23.9米，建筑总面积20416.16平方米。一层为食堂，面积约3300平方米，可容纳2200人同时就餐；二至五层为女职工宿舍，每层设置公共淋浴间、公共卫生间及宿舍房间。宿舍按14人上下铺标准配置，共计190个宿舍房间，可容纳2660人住宿。三个单位分别设置独立电表箱，各宿舍分户计量。

2.3计划工期：2026年12月08日至2027年01月21日（45日历天）；

2.4最高投标限价：1962.2490万元；

2.5招标范围：施工图范围内及工程量清单所载全部内容；

2.6质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准及相关标准的合格工程。

2.7标段划分：共1个标段。

2.8根据《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规

[2025]4号文件、《关于加快推广远程异地评标工作的通知》吉发改法规联〔2026〕146号要求，本项目为远程异地评标项目、双盲评审项目，使用综合评分法，详细规定见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，须为本单位在职人员，提供近半年内任意一月依法缴纳社会保险证明材料（已退休的人员应附退休相关证明材料），未经招标人允许不得更换，且无在建工程（项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内）。投标人拟派出项目管理人员配备齐全，应满足本项目实际需求须具备相应岗位证书，启用电子证书的投标人，投标文件内附电子证书的有效查询网址，信息真伪由评标专家登录其提供的有效网址或扫描二维码标识进行查询确认，以上人员须为本单位在职人员，提供近半年任意一月依法缴纳社会保险证明材料（已退休的人员应附退休相关证明材料）， 未经招标人允许不得更换，（以上人员应在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内）。

3.3 具有会计师事务所或审计机构出具的近三年(2023年-2025年)财务审计报告，(若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，2026年01月01日以后成立的需提供财务状况良好承诺书)。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年11月01日至2026年11月02日）内投标人及其法定代表人、拟委任的工程项目经理经在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上查询没有行贿犯罪行为。 

3.6 外埠企业要求：外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，登记后方可参加投标。并且入吉建筑业企业信息（企业资质信息、项目管理机构全部人员信息）应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布（不包括公示期）。未按要求登记或企业信息未公布的外省建筑业企业应在中标（中标通知书发出）之日起30日历日内按要求办理入吉建筑企业信息登记,并且入吉建筑业企业信息（企业资质信息、项目管理机构全部人员信息）应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布（不包括公示期）。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9 本省行政区域内的业绩认定(包括建筑企业业绩和项目负责人业绩)和在省外的业绩认定详见《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》的通知（吉建管〔2020〕8号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分内容的通知 (吉建管【2023】20号)、吉林省住房和城乡建设厅关于调整建筑业信用评价和招标投标技术导则有关内容的通知吉建管〔2025〕15号文件的规定。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年11月09日至2026年11月13日(法定公休日、法定节假日除外)，凭数字证书(企业CA锁)登录吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder 网站下载招标文件，下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内完善投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。

4.2 已在吉林省省级、各市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0435-3295811。投标交易主体及有关方面登录 (吉林省公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)开展交易活动。

4.3 已参与本项目(获取文件)，但未在投标文件递交的截止时间前按要求递交投标保证金或未上传投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。

4.4 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)）上发布信息向所有投标人公布。一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。请潜在投标人在参与本项目活动期间随时关注相关信息，未及时获取信息的风险由投标人自行承担。

4.5 本项目需上传电子版文件，全程电子化评标，在下载文件或制作文件过程中，如遇技术性问题，可咨询0431-82752720。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月30日09时00分。投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为：通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室。

5.2投标人须在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件上传至吉林省一体化交易平台系统，逾期未上传的投标文件，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3开标形式：完全依托吉林省公共资源交易一体化平台组织工程建设招标项目开标，严格按照规定使用一体化平台不见面开标大厅进行开标，使用不见面开标大厅直播功能模块。投标人未参加开标会议的，或未完全参加开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。

5.4投标文件解密：投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省公共资源交易一体化平台完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价；

5.6投标保证金：投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》《吉林省公共资源交易公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7. 联系方式

招标人：通化陆港产业发展有限公司

地  址：吉林省通化市国际内陆港务区港湾佳苑通化陆港产业发展有限公司办公楼

联系人：金铎

联系电话：18643513788  

 

招标代理机构：通化市诚信工程咨询有限责任公司

地  址：吉林省通化市二道江区东通化大街246号（区政府侧门对面三楼）

项目负责人：王宝才

电话：0435-3780072

邮箱：1021713438@qq.com

 

招标监督管理部门：通化市工程建设管理处

投诉电话：0435-3451536  

邮箱：THJGC520@126.com

地址：吉林省通化市千叶湖小区G1号楼四楼

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

 

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