1.项目基本信息

1.1产品简介

本项目依托双辽市地处世界“黄金玉米带”的资源禀赋与优质鲜食玉米种植基础，以双辽本地培育的甜玉米、糯玉米及甜糯玉米为核心原料，采用“采收1小时内锁鲜”“真空包装+121℃高压灭菌”等先进工艺，开发即食鲜穗、速冻玉米粒等系列产品，兼顾高膳食纤维、低升糖指数的营养属性与便捷化、场景化的消费需求。

1.2项目领域

项目属于农产品加工及食品领域。

1.3项目选址

项目建设地点位于四平市双辽市。

1.3.1区位交通

双辽市地处吉林、辽宁、内蒙古三省（区）交界处，素有“鸡鸣闻三省”之称，是吉林省西部中心城市和门户城市。

1.3.2产业基础

双辽市地处世界“黄金玉米带”，土壤肥沃、光照充足、昼夜温差适中，具备鲜食玉米生长的天然优势，种植历史悠久，品种资源丰富。全市耕地面积达280.36万亩，玉米播种面积203万亩，产量稳定在21亿斤左右，其中鲜食玉米种植面积逐年扩大，已形成“企业+合作社+农户”的成熟订单种植模式，可为项目提供稳定充足的原料供给。依托吉林省完善的农业技术服务体系，本地鲜食玉米在品种改良、标准化种植等方面持续突破，培育的糯玉米品种支链淀粉含量超95%，口感软糯香甜，甜玉米含糖量达16%以上，品质优于普通玉米，适配高端鲜食玉米深加工需求。同时，双辽市农产品加工产业基础雄厚，已形成完整的产业配套体系，为项目落地运营提供坚实支撑。

1.3.3配套保障

四平市的招商政策提供土地、金融、人才及审批等多方面支持，保障项目顺利落地。此外，叠加国家转型政策，企业可优先申报资金，降低运营成本。

1.4项目主体

双辽经济开发区。

双辽经济开发区作为项目统筹主体，负责牵头推进项目整体规划、招商落地与全流程保障工作。依据国家及省、市产业政策，统筹协调各职能部门及双辽市人民政府相关单位，解决项目建设中的用地、审批、资源配置等跨部门事项，落实项目服务包保责任制，搭建政企服务直通车，为项目提供全方位支持，保障项目高效推进、顺利实施。

2.项目建设的优势分析

双辽市地处世界“黄金玉米带”，玉米产量稳定，鲜食玉米种植面积逐年扩大，已形成“企业+合作社+农户”的成熟订单种植模式，可为项目提供稳定充足的本地化原料供给。本地鲜食玉米支链淀粉含量超95%、含糖量达16%以上，口感软糯香甜，天生适配高端鲜食玉米深加工需求。

双辽市玉米种植规模大，秸秆年产量达117.6万吨左右，项目可探索“种养加”循环发展模式，将玉米秸秆作为青贮饲料回收利用，实现资源循环利用与生态效益双赢。

3.项目建设内容

项目占地面积10万平方米，建筑面积8.5万平方米，主要建设标准化生产加工车间、恒温冷库、冷链运输中心、研发办公楼及配套设施。购置鲜食玉米分拣清洗设备、低温锁鲜设备、真空包装设备、速冻机组、膳食纤维提取设备、检测溯源设备及运输设备等，配备8条鲜食玉米自动化生产线，搭建从原料加工、低温存储到成品配送的全链条硬件体系。

项目建成后，预计年加工鲜食玉米7000万穗。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为45000万元，其中：固定资产投资36000万元，流动资金9000万元。

4.2资金来源

企业自筹。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入44000万元，净利润14802万元，投资回收期5.8年（税后，含建设期2年），投资利润率32.9%。

4.3.2社会效益

项目可带动双辽市鲜食玉米种植产业提质增效，延伸玉米产业链条，促进农产品精深加工产业升级，推动农村产业结构优化。项目建设与运营可提供大量就业岗位，提升区域劳动力就业质量，同时带动运输、包装、物流等相关产业发展。

项目推广鲜食玉米标准化种植与精深加工技术，可增强农民科技意识与运用科技致富的能力，改变传统农业生产方式，推动区域农业向绿色化、高端化、现代化转型。此外，项目为广大消费者提供健康、营养的鲜食玉米产品，改善城乡人民饮食结构，增进消费者健康，具有良好的社会价值。

5.合作方简介

联系单位：四平市商务局

联 系 人：李白杨

联系电话：+86-13843499066

电子邮箱：spsw2019@126.com

联系单位：双辽市人民政府

联 系 人：齐宏刚

联系电话：+86-15044453332