1.项目基本信息

1.1产品简介

综合物流产业园区是在特定区域内，通过科学规划整合仓储、运输、配送、交易展示、加工、信息及增值服务等功能，集聚物流企业、工商企业及服务机构，形成规模化、集约化、专业化的现代物流集聚区。它构建“功能协同、资源共享、产业联动”的生态体系，旨在优化物流资源配置、降低成本、提升效率，带动关联产业发展，助力区域经济升级。建设此类园区，开展线上线下销售平台，有利于在白城打造大型商贸集散地。

1.2项目领域

现代服务业

1.3项目选址

白城经济开发区洮白公路以北、纯阳路以南、图乌公路以东，向阳街以西区域。

1.3.1区位交通

白城市公路路网包括G302国道、多条省县乡村道及专用公路，图乌、洮白、嫩丹高速贯穿全境。铁路路网发达，有长白、白阿、平齐等干线铁路，总长406公里，白城站是吉林西部最大编组站。铁路连接吉林、内蒙古、长春及京哈线，南北干线相连，蒙东煤炭通道过境。交通网络覆盖广、方式多元，衔接东北与蒙东，融入全国物流体系，为物流园区提供支撑，降低成本，提升效率，助力成为区域物流枢纽。

1.3.2产业基础

白城是国家大型商品粮基地，是全国农业四大开发区之一，是吉林西部重要的粮食生产基地和特色农产品加工基地，是全省水稻第一大市，是全国最大的绿豆主产区，是全国规模最大的杂豆集散地之一和绿豆交易中心，也是全省乃至全国的杂粮杂豆和油料主产区。

1.3.3配套保障

吉林省明确提出“到2027年县、乡、村三级农村物流网点覆盖率达100%，县级农村物流中心全部实现‘客货邮融合’”的目标。白城市落地支持措施：争取资金为快递企业配备自动化设备和车辆；推行村级公益岗保障农村网点运营；落实“乡乡有网点、村村通快递”打通物流通道，契合农业大市需求。

1.4项目主体

吉林白城工业园区是省级开发区，在区位、产业、政策、服务等多方面具备显著优势，是白城市推动区域经济发展、产业升级的重要载体，也是各类项目投资建设的优质平台。

2.项目优势分析

白城地处吉林、黑龙江、内蒙古三省区的结合部，距离东北地区沿海主要港口距离基本相当，运输距离合理。白城经济开发区紧邻市区，物流基础较好，未来三年致力打造“商贸物流核心区”，有利于提升集群化水平，实现高质量发展。

3.建设内容

项目规划占地面积150万平方米，建筑面积85万平方米。其中，港原建材家居物流园12万平方米，融展汽车物流园23万平方米，宏达农机物流园12.3万平方米，以及宏达农机西侧100万平方米。预计仓储能力达40余万吨/年，火车和汽车年运输能力达300余万吨/年。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为200000万元，其中：固定资产投资160000万元，流动资金40000万元。

4.2资金来源

项目可引入战略投资者，还可以通过发行企业债券的方式筹集资金。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入114351.06万元，净利润28301.89万元，投资回收期6.3年（税后，含建设期1年），投资利润率17.5%。

4.3.2社会效益

项目可促进白城市现代物流业发展，加快产业结构的调整改造，促进白城市向综合型、区域中心型现代化城市转型，实现可持续发展；降低城市物流成本，优化白城市投资环境，提升白城市核心竞争力；提供更多新的劳动就业机会，有利于白城市的社会稳定。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联 系 人：徐增春

联系电话：+86-436-3203010  +86-13894682986

传 真：+86-436-3224565

电子邮箱：bcjhj07@126.com

联系单位：白城经济开发区招商局

联 系 人：张 晨

联系电话：+86-15500258113

电子邮箱：1191340504@qq.com