1.项目基本信息

1.1产品简介

净月区智谷产业园地处吉林省长春市净月高新技术产业开发区核心板块，是净月区重点打造的“数字经济+高端服务”产业集聚高地，集聚各类创新企业，涵盖人工智能、大数据、跨境电商、智慧消费等多个前沿领域。

1.2项目领域

现代服务业

1.3项目选址

长春净月高新技术产业开发区智谷产业园。

1.3.1区位交通

净月区位于长春市东南部，地处长春现代化都市圈核心区，紧邻长春绕城高速、抚长高速、京哈高速，距火车站约20公里，距龙嘉机场约40公里，公路、铁路、航空交通便捷通畅。区内“四纵五横”主干路网贯通相连，市内交通便利高效。

1.3.2产业基础

净月区坚持“3强2优1特色”产业定位，做强数字经济、先进制造、影视文旅三个主导产业，做优生命健康、现代农业产业，聚力发展低空经济产业。数字经济培优育强，数字农业园、数字影视孵化产业园加快建设，集聚了大陆电子、启明信息、京东科技等350家核心企业，关联企业达到2500家。智能制造加速转型，芯光产业园、吉智产业园高质量运营，慧程、通视光电、求是光谱、微思智能等企业不断壮大，智能驾驶、传感器、汽车智能网联等产业资源加速集聚。

1.3.3配套保障

国务院及各部委陆续出台《关于恢复和扩大消费的措施》等政策文件，明确提出支持发展智慧消费、绿色消费、跨境消费等新业态新模式，为创新消费平台的建设提供了坚实的政策支撑。同时，国家深入推进东北全面振兴战略，强调要培育壮大战略性新兴产业，推动数字经济与实体经济深度融合，这与净月区智谷产业园“数字经济+高端服务”的产业定位高度契合，为项目在区域内的落地和发展创造了良好的政策环境。

1.4项目主体

长春净月高新技术产业开发区成立于1995年8月，2012年8月晋升为国家级高新区，2022年4月获批国家自主创新示范区。区域面积478.7平方公里，下辖3个镇、9个街道，35个村、40个社区，常住人口约41万人，先后荣获国家服务业综合改革试点区、国家电子商务示范基地、国家广告创意示范园区、国家级文化和科技融合示范基地、国家智慧城市试点等称号。2024年地区生产总值完成489.04亿元，增长5.1%。

2.项目优势分析

净月区作为长春市“生态优先、创新引领”的核心区域，近年来持续推动“产业升级与消费升级”双向融合，智谷产业园依托净月区“生态+科技”双重优势，已形成较为完善的创新产业链条：园区内人工智能企业可提供消费行为分析、智能推荐算法等技术支撑。

3.建设内容

项目总占地面积2.8万平方米，打造“一核三区”的创新消费平台区域中心。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为20000万元，其中：固定资产投资16000万元，流动资金4000万元。

4.2资金来源

项目可采用合资合作、独资等方式。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入14094.43万元，净利润4651.16万元，投资回收期6.3年（税后，含建设期2年），投资利润率23%。 

4.3.2社会效益

产业带动效应：项目建成后，可直接引入商户80-100家，带动园区内人工智能、大数据、物流等上下游企业20-30家协同发展，形成“创新消费+技术支撑+供应链服务”的完整产业链，预计每年可拉动净月区数字经济核心产业增加值增长3—5个百分点。区域价值提升：项目无需新增建设用地，通过盘活园区闲置载体，提高土地利用效率。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

联系单位：长春市合作交流办公室

联 系 人：张安琪

联系电话：+86-18844595237

传 真：+86-431-82700590

电子邮箱：xmc82763933@163.com

项目联系单位：长春市净月区投资促进一局

项目联系人：王晨

联系电话：+86-431-84532421

电子邮箱：360252184@qq.com