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长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司（96 210万元）100%股权

【信息时间：2024-08-28 00:08:00 来源：】【我要打印】【关闭】
项目编号 长公-GY-CQ[2023]034号
项目名称 长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司（96 210万元）100%股权
转让方名称 长春经开国资控股集团有限公司
转让行为批准单位 长春经济技术开发区国有资产监督管理办公室
转让比例 100.0
挂牌价格 0.0156
挂牌期间 29
挂牌日期 2024-08-29 00:00:00
交易方式 1
重要信息披露

产权信息披露公告  

 

 

长公-GY-GG[2024]090  

 

 

 

项目名称 

长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司（96 210万元）100%股权 

项目编号 

长公-GY-CQ[2023]034号 

披露公告期 

20个工作日 

信息披露起始日期 

2024年08月29日 

信息披露结束日期 

2024年09月26日 

标的展示时间、地点 

公示期即为展示期，标的所在地。 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间 

2024年09月27日15时 

标的展示联系人 

吕先生 

电话 

18704455519 

长春市公共资源交易中心动态报价网址 

https://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth2login 

项目咨询联系人 

李先生 

电话 

0431-88779645 

网络咨询联系人 

软件客服:4009980000 

电话 

0431-88779873 

长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司（96 210万元）100%股权产权转让信息披露公告 

一、转让方承诺 

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托长春市公共资源交易中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 

1. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 

2. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 

4. 我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 

5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和长春市公共资源交易中心相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 

6. 我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可长春市公共资源交易中心《动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权长春市公共资源交易中心对各意向受让方的受让资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权长春市公共资源交易中心视情况组织继续报价或重新报价。 

7. 涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。  

8. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。  

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 

 

 

转让方：长春经开国资控股集团有限公司  

 

  

  

  

  

二、转让标的基本情况

  


标的企业 

名称  

吉林省六合房地产开发有限公司 

  

标的企业 

基本情况 

注册地 

（住所）

经开区自由大路7691号 

  

法定代表人 

王晓强 

成立日期 

2009-08-13 

  

注册资本 

（万元） 

96210.00 

实缴资本 

（万元） 

96210.00 

  

经济类型 

A、国资监管机构/政府部门  

B、国有独资公司（企业）/国有全资企业  

C、国有控股企业  

D、国有事业单位，国有社团等  

E、国有实际控制企业  

F、国有参股企业  

  

企业类型 

国有企业  

所属 

行业

房地产业 

  

职工人数 

                  16 人 

  

是否含有国有划拨土地 

是  否  

  

统一社会信用代码 

91220101691465041X 

  

经营 

规模

大 中  小 微  

  

经营 

范围

房地产开发，销售 

  

原股东是否放弃优先购买权 

是  否  

  

企业管理层是否参与受让 

是  否  

  

是否涉及职工安置 

是  否  

  

导致标的企业的实际控制权发生转移 

是  否  

  

前十位股东名称 

持有比例（%）  

  

1.长春经开国资控股集团有限公司 

100.00 

  

2. 

    

3. 

    

4. 

    

5. 

    

6. 

    

7. 

    

8. 

    

9. 

    

10. 

    
 

 


 

 

  

  

  

主要财务 

指   标  

    2022   年度审计报告数据 

（金额单位：万元） 

营业收入 

营业利润 

利润总额 

净利润 

9853.08 

1015.15 

1021.67 

775.46 

资产总计 

负债总计 

所有者权益 

109953.55 

3153.34 

106800.2 

审计机构 

中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）） 

  2023年08月31日   财务报表  

（金额单位：万元） 

营业收入 

营业利润 

利润总额 

净利润 

1644.83 

-274.61 

-275.12 

-274.03 

资产总计 

负债总计 

所有者权益 

108521.4 

1184.33 

107337.07 

其他披露的内容 

  

  
                             

  

  

  

  

  

三、转让方基本情况 

  

基本情况 

转让方名称 

长春经开国资控股集团有限公司 

注册地 

(住所) 

经济技术开发区常德路1588号921室 

经济类型 

A、国资监管机构/政府部门 B、国有独资公司（企业）/国有全资企业 C、国有控股企业 D、国有事业单位，国有社团等 E、国有实际控制企业 F、国有参股企业  

法定代表人 

王晓强 

成立日期 

2010-06-21 

注册资本 

（万元） 

170000.00 

实收资本 

（万元） 

170000.00 

企业类型 

国有企业  

所属行业 

房地产业 

统一社会 

信用代码 

9122010155636239XX 

经营规模 

大 中   

小 微  

持有产(股)权比例（%）  

100 

拟转让产(股)权比例（%）  

100 

产权转让行为决策及批准情况 

国资监管机构 

国务院国资委 中央其他部委 

省级国资委 省级其他部门

市级国资委 市级其他部门

县（市、区）国资监管机构

国家出资企业或主管部门名称 

长春经济技术开发区国有资产监督管理办公室 

统一社会信用代码 

9122010155636239XX 

转让方决策文件 

类型 

股东会决议 董事会决议 批复 

总经理办公会决议 其他

批准单位名称 

长春经济技术开发区国有资产监督管理办公室 

批准日期 

2023-09-01 

批准单位决议文件类型 

股东会决议 董事会决议 批复 

总经理办公会决议 其他

决议文件名称 

关于长春经开国资控股集团有限公司挂牌转让吉林省六合房地产开发有限公司全部股权的批复 
             

  

  

  

四、交易条件与受让方资格条件 

以下条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人所提受让意向须满足该等条件，在不低于条件所确定标准的前提下，可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为受让文件和产权交易合同的组成部分。 

  

交易 

条件 

标的名称 

长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司（96 210万元）100%股权 

转让底价（万元） 

131797.62万元 

特别提示 

受让方确认后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对以达成的交易条件和交易价格进行调整。 

价款支付方式 

   一次性付清 

分期付款

分期付款支付要求 

采取分期付款方式的，首付金额应不低于总价款的30%，并应在产权交易合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 

与转让相关的 

其他条件 

保证金需要交总价款的30% 

受让方 

资格条件 

1.具有良好的财务状况和支付股权转让价款的能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业目前在职职工队伍稳定。 

保证金 

设  定  

交纳保证金 

是 否  

交纳金额 

设定为： 39600.00   万元  

保证金户名：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）  

开户银行：中信银行长春幸福街支行  

交纳时间 

2024年09月27日 15时00分(以实际到账为准) 

标的标号 

标的名称 

保证金账号 

长公-GY-CQ[2023]034号001 

长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司100%股权 

3113610042951947629 

保证事项 

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除交易中心相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任： 

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； 

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；  

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；  

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； 

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。  

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。  

处置方法 

1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。  

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。  

  

  

  

  

五、信息披露期 

信息披露 

公告期 

自公告之日起 20 个工作日  

信息披露期满，如未征集到 

意向受让方 

变更公告内容,重新申请信息披露。  

  

  

  

六、竞价方式 

竞价方式 

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价  

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 

  

  
 

 

 

序号 标的名称 转让比例 转让底价 交易保证金

 

（万元）

 备注
1 长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司100%股权   131797.62 39600.00
受让方资格条件 1.具有良好的财务状况和支付股权转让价款的能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业目前在职职工队伍稳定。
与转让相关的其他条件 保证金需要交总价款的30%