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实物资产信息披露公告

公告编号：长公-GY-GG[2024]342

项目名称	吉林市昌邑区花鸟鱼市场经营管理权转让
项目编号	吉林市-GY-SW[2024]066号	披露公告期	10 工作日
信息披露起始日期	2024年03月01日	信息披露结束日期	2024年03月15日
标的展示时间、地点	2024年3月1日至2024年3月13日	登记截止时间及交易保证金到账截止时间	2024年03月14日 15时00分
标的展示联系人	王女士	电话	62526609
项目咨询联系人	杨女士	电话	0432-64820495
自由报价开始时间	2024年03月01日 09时00分	限时报价开始时间	2024年03月15日 09时00分
交易系统网址	https://www.jlggzyyth.cn/EpointSSO/memberLogin
交易系统咨询联系人	一体化平台新点技术咨询	电话	0432-63688321

一、转让申请与承诺

吉林市产权交易中心：

本转让方现提出申请，将持有的吉林市昌邑区花鸟鱼市场经营管理权转让通过贵中心网站公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方：吉林市昌邑区城市管理执法大队

二、转让标的简况

标的详细信息请见附表

标的是否存在抵押情况

□是 ☑否

是否存在优先竞买人

□是 ☑否

瑕疵声明及重大事项提示

转让相关条件：

（一）意向竞买方必须是在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担民事及其他责任的公司制企业。（以企业营业执照为准）

（二）公司经营范围应包含“露天市场经营管理”相关项，具备固定的办公场所，内设机构及员工齐备。外省市企业参与报名的，须在吉林市设有分公司，利于及时沟通、解决相关问题。（以企业营业执照为准）

（三）资产运营良好，不存在因经济纠纷、借贷、担保等可能影响履行本项目的情况。（竞买方须提供2021年至2023年财务报表；“天眼查”手机APP“法律诉讼”项中作为被告承担责任的情况截图和“中国裁判文书网”中查询的记录截图等有关材料）

（四）企业及其法定代表人无违法犯罪记录，且具有良好的经营业绩和提供优质服务的能力。(意向竞买方须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明以及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn等渠道查询相关信用记录的网站截图证明)

（五）须具有两年及以上（含两年）露天市场实际管理经验。

（六）意向竞买方须提供年度安全生产、环境保护、商品追溯、诚信经营、摊位规划、经营秩序、卫生保洁、停车诱导、从业人员管理、硬件设施投入、设施维护及紧急突发事件应急处置等工作方案。

（七）意向竞买方根据实际情况，配备足够数量的从业人员（按照市场长度，每50米范围内不低于1人），从业人员不得临时雇用，须通过劳务派遣、签订劳动合同（合同期限不得少于六个月）等形式聘用；且从业人员不得有前科劣迹。（以劳务派遣协议或劳动合同以及无违法犯罪记录证明为准）

（八）本项目不接受联合竞买，不得挂靠；竞买成功后不得转包、分包，不得对外出借。

（九）最终受让方应积极履行社会责任，免费为市民及业户提供便民服务台、休息区、灭火器、防污垫、垃圾桶等，且垃圾实行分类处置。

（十）在同等条件下，市场原经营管理者享有本市场优先竞买权。（仅以2022年至今签订的露天市场经营管理合同为准）

（十一）受让方须遵照物价主管部门及评估机构做出的收费指导价，向本市场内业户收取摊位费，不得擅自或变相加价；不得损害市场内业户的合法权益，获取不当利益。收费标准如下：

序号市场名称商业性摊点占用道路面积（平方米）市场长度（米）商业性摊点收费指导价格（元/日/平方米）备注1花鸟鱼市场3751672不含地上商业性摊点等租金或折旧费用

（十二）严格遵守法律、法规、规章及相关经营管理标准。

（十三）“江城集市”管理品牌试点受让方必须无条件的，在合同约定的时间内完成成交价款额外的附加投资项目。（具体内容以合同为准）

（十四）露天市场如遇城市建设、规划调整、重大活动及不可抗力因素等情况，最终受让方应无条件按相关行政主管部门的指令，调整经营管理活动时间，造成的经济损失由受让方自行承担。

（十五）意向竞买方在报名过程中提供虚假材料或信息的，一经查实，立即取消本项目竞买资格，登记保证金不予返还；涉嫌违法犯罪的，移送公安机关处理。

（十六）本标的受让方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

三、转让方简况

转让方名称	吉林市昌邑区城市管理执法大队
基本情况	住所	吉林市昌邑区辽北路3-4号
	法定代表人	李波
	注册资本（万元）	100.0
	经济性质	其他
内部决策情况	以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □A.股东会决议 □B.董事会决议 □C.总经理办公会决议 ☑D.其他________________：
转让行为批准情况	批准单位名称
转让行为批准情况	批准内容

四、交易条件

交易条件	公告期	10 个工作日
	限时报价周期	90秒
	转让底价（万元）	8.2125 万元
	价款支付方式	☑ 一次性付款 □分期付款
	动态报价活动期内，如未产生有效报价的	□信息发布终结 □变更公告内容，重新申请信息发布 □其他
	与转让相关其他条件	本项目不接受自然人参与竞买。具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定	交纳保证金	☑ 是 □否
	交纳截止时间	2024年03月14日 15时00分
	交纳方式	以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
	保证金账户信息	保证金户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心）开户银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行
	标的编号	标的名称	保证金账号	保证金金额（万元）
	吉林市-GY-SW[2024]066号001	吉林市昌邑区花鸟鱼市场经营管理权转让	[吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(0720622011015200000025000241)]	3.0 万元
	保证事项	1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
	处置方法	1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

转让资产明细表

(附表)

项目交易信息汇总表

项目名称	吉林市昌邑区花鸟鱼市场经营管理权转让
挂牌价（万元）	8.2125
交易保证金（万元）	3.00
履约保证金（万元）
自由报价起止时间	2024-03-01 09:00:00到2024-03-15 09:00:00
限时报价开始时间	2024-03-15 09:00:00
限时报价周期 (秒)	90
备注

项目编号	吉林市-GY-SW[2024]066号
项目名称	吉林市昌邑区花鸟鱼市场经营管理权转让
资产类别	其他资产
转让方名称	吉林市昌邑区城市管理执法大队
转让标的所在地区
挂牌价格	8.21251156
挂牌期间	13
挂牌日期	2024-03-01 00:00:00
交易方式	网络竞价
转让说明事项	http://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/

省直

市（州）、县（市）

吉林市昌邑区花鸟鱼市场经营管理权转让