项目编号

吉林省-GY-ZL[2024]058号  

披露公告期

10 个工作日

信息披露起始日期

2025年02月14日

信息披露结束日期

2025年02月27日

标的展示时间、地点

2月24、25日，标的所在地。 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2025年02月28日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

屈女士 

电话

13756264002 

项目咨询联系人

陈先生 

电话

0431-81866988 

自由报价开始时间

2025年02月14日 09时00分 

限时报价开始时间

2025年03月03日 09时00分 

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 

交易系统咨询联系人

新点软件4009980000 

电话

0431-82752713 

是否

存在优先承租权人

□是   ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，吉林省公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标的为吉林工商学院位于长春市九台区卡伦湖大街1666号校区的九个学生公寓内设的洗衣房场地，共有 13 处，按现状整体出租。无抵押，出租面积约 223 平方米。目前状态闲置，可按期交付标的。

九个学生公寓包含的十三个洗衣间场地整体出租，具体位置及投放洗涤设备种类数量要求如下：

学生一公寓洗衣间投放洗衣机不少于14台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生二公寓洗衣间投放洗衣机不少于14台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生三公寓洗衣间投放洗衣机不少于18台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生四公寓一号门洗衣间投放洗衣机不少于9台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生四公寓二号门洗衣间投放洗衣机不少于9台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生五公寓一号门洗衣间投放洗衣机不少于9台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台

学生五公寓二号门洗衣间投放洗衣间不少于9台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生六公寓洗衣间投放放洗衣机不少于24台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生七公寓洗衣间投放洗衣机不少于18台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生八公寓洗衣间投放洗衣机不少于12台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生九公寓洗衣间（一）洗衣机不少于16台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生九公寓洗衣间（二）投放放洗衣机不少于8台，烘干机不少于1台，洗鞋机不少于1台。

学生九公寓洗衣间（三）投放放洗衣机不少于4台。

出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：投放学生使用洗涤设备用于宿舍洗衣经营网点。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限： 3 年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金），成交次日起 7 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起 7 个工作日内一次性交纳剩余成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前 30 日内向出租方一次性交齐；

3.每年租金保持不变；

4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后15个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

1. 承租相关要求

2. 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。7.学校对承租方投放洗涤设备的要求、设备安装和维护要求以及收费要求如下：（1）要求投放洗衣机应为洗涤容量为≥8公斤的商用自助滚筒洗衣机，能够实现消毒杀菌功能，洗衣机具有桶自洁功能，洗衣机根据衣物数量自动调整进水水位，以达到节水功能。洗衣机安静节能，具备单脱水、小件洗、普通洗、超强洗等功能程序。同时可按程序实行阶梯收费，能满足学生多功能的需求。（2）要求投放洗鞋机容量：2-3双鞋，洗鞋机具有除菌功能。（3）要求投放烘干机容量≥9公斤，烘干机具备低温烘干、标准烘干和超强烘干程序，能够实现消毒杀菌、除螨功能，实现阶梯收费。（4）投放的洗涤设备应符合有关国家标准的要求，且通过中国国家强制性产品认证（3C）证书，单台能耗符合节能减排要求。（5）投放的洗涤设备必须为全新商用一体机，非改装机，需厂家提供设备为原装机非改装机的相关证明文件及检测报告。（6）投放的洗涤设备具体安装位置及投放种类数量应按照学校要求执行。（7）承租方自行承担设备安装、维修、保养等费用。承租方负责洗衣间的卫生、因洗涤设备导致的上下水疏通、冬季室内防寒保暖等内容。（8）承租方所提供的设备必须加装保护功能装置,如漏电、过载和短路保护等，所投产品必须具有“产品责任险”。（9）承租方对设备定期维护保养，出现故障必须在24小时内维修完成。（10）为解决公共洗衣机交叉感染等问题，承租方必须保证每月对所有洗涤设备进行清洁与消毒；且每台洗衣机配置一台洗衣液及消毒液自动投放器，有偿为学生提供智能服务，洗衣液或除菌液学生可自主选择服务。要求提供的洗衣液和消毒液符合国家标准，除菌率不低于99.99%。学生使用的软件需与洗衣软件为同一平台。提供洗衣液及消毒液自动投放器生产企业的服务授权及液体检测报告。（11）洗涤费用需满足用微信、支付宝等多种方式收取；系统有线上线下服务热线、具备一键呼叫客服功能；支付平台具备微信或支付宝授权并实现预约下单、洗衣过程跟踪管理（包括手机定位空闲机器、洗衣预约、实时查看洗衣进程、洗完提醒）等功能。（12）投放的洗涤设备等有软件系统及平台的，学生使用同一个智能手机软件平台，不允许使用多平台服务。承租方及投标产品使用的软件系统及平台不允许有商城业务。（13）承租方及投标产品使用的软件系统及平台不允许以预充值方式进行消费，需以单笔订单单笔支付消费模式，承租方需对此进行承诺，运营过程中如发现系统存在预充值情况则校方主管部门有权单方面解约合同。（14）承租方要严格遵守学校的各项规章制度，自觉接受校内外相关部门的检查监督。（承租方与出租方签订合同时需要提供第7条第（1）款、第（2）款、第（3）款中洗涤设备说明书、第（5）款相关证明文件及检测报告、第（8）款产品责任险证明、第（10）款服务授权及液体检测报告，如承租方不能提供，出租方有权不予签订合同。）

学生公寓自助洗衣机项目收费标准

序号     洗涤程序     工作时间      收费标准

1         超强洗  不低于58分钟     不高于 4.5元

2         普通洗  不低于 48分钟     不高于3元

3         小件洗  不低于32分钟     不高于2元

4         高温洗  不低于30分钟     不高于2元

5         单脱水  不低于14分钟     不高于1元

6         快速洗  不低于35 分钟     不高于2元

7         大物洗  不低于45分钟     不高于4元

8         烘  干  不低于20分钟       不高于1元

9        标准洗鞋  不低于40分钟     不高于3元

10        鞋单脱水  不低于15分钟     不高于1元

备注：承租方执行上述收费标准。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方承担水、电、供暖费用，出租方承担房屋场地出租收入税费金。2.承租方负责承担经营过程中所产生的工商、税务、卫生、安全责任事故等一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责所有洗涤设备和下水管道等的维护、维修，费用自理。

八、期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

基本情况

住  所

长春市九台区卡伦湖大街1666号吉林工商学院 

法定代表人

李宝永 

注册资本（万元）

126835.0 

经济性质

9 

内部决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议 

☑其他:院长办公会会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名  称

  吉林省教育厅 

批准内容

  同意 

限时报价周期

 90  秒

挂牌底价

  43.88   万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款    □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

吉林省-GY-ZL[2024]058号001 

一至九学生公寓楼内共计13处洗衣间场地  

[吉林银行长春吉政支行(8914219965888888-20250212003)]  

13.16 

保 证 金

设定

交纳交易保证金

☑ 是    □否

交纳截止时间

2025年02月28日 15时00分（以实际到账为准） 

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 吉林省公共资源交易中心（吉林省政府采购中心）  

开户银行： 吉林银行长春吉政支行  

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。  

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：  

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；  

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；  

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；  

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。  

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

1 

一至九学生公寓楼内共计13处洗衣间场地 

FW2017000010/11/12/13/14/15/16/17/18 

九台区卡伦湖大街1666号校区学生公寓 

闲置 

223 

洗涤设备经营网点 

36 

43.88 

12 

13.16 

按年缴纳 

每年保持不变 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后，原承租方合同到期后15日内交付标的 

13.16 

2025-02-14 09:00:00到2025-03-03 09:00:00 

2025-03-03 09:00:00 

90