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长公资土挂〔2021〕234号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

【信息时间：2021-07-30 来源：】【我要打印】【关闭】

长春市国有建设用地使用权

挂牌出让公告

长公资土挂〔2021〕234号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及长春市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）受长春市规划和自然资源局长春新区分局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地

代码

土地

位置

土地

面积（㎡）

土地

用途

规划指标要求

挂牌

出让

起始

价格

增价

幅度

竞买

保证

金

出让

年限

规划用

地面积

（㎡）

规划用

地性质

容

积

率

建筑

密度

建筑

高度

绿

地

率

220104009154GB00289W00000000

220104009154GX00180W00000000

220104009154GX00181W00000000

220104009154GX00182W00000000

220104009154GX00183W00000000

220104009154GX00184W00000000

长春新区(高新技术开发区)

东至硅谷大街

西至现状商业用地

南至蔚山路

北至现状商务用地

3135

交通服务场站用地

5609

社会停车场用地

A地地上≤0.2（地下≤5.0）

B地块地下≤5.0

地上＜20%

地上＜6米

地上＞25%

（总价） 312 （万元）

5 （万元）

312（万元）

50年

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2021年08月31日10:00前登录长春市公共资源交易网（http://www.ccggzy.com.cn/）“土地（矿业权）交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。

五、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过长春市公共资源交易网网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。

2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。

3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。

4、在规定的网上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2021年09月02日9:00时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

5、在规定的网上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“是否参加网上限时竞价活动，如参加，竞买人必须在挂牌截止时间30分钟前到达指定场所长春市政务服务中心东区3楼359电子竞价室（长春市南关区华新街700号）登记后参加网上限时竞价活动，最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间、 地点安排

1、挂牌出让时间：2021年08月23日9:00时至2021年09月02日9:00时

2、竞买申请时间：2021年08月23日9:00时至2021年08月31日10:00时

3、交纳竞买保证金时间：2021年08月23日9:00时至2021年08月31日10:30时

4、自由报价时间：2021年08月23日9:00时至2021年08月31日11:00时

5、询问期时间：2021年08月31日11:00时至2021年09月02日9:00时

6、限时竞价开始时间：2021年09月02日9:00时

7 、限时竞价地点：长春市政务服务中心东区3楼359电子竞价室（长春市南关区华新街700号）

七、竞买保证金

1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。

2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准），无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

1、项目必须符合国家、吉林省和长春市的产业政策和环保要求。

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。

3、该地块装配式建设要求依据长春新区城乡建设和管理委员会出具的《关于长春新区拟出让地块实施装配式建筑条件的意见函》（〔2021〕028号），该地块不采用装配式建筑方式建设。

4、本项目地下建筑最小覆土厚度＞3米；埋设深度＜27米；地下建筑层数:≤5层。

5、土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系，持《长春市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。