1.项目基本信息

1.1产品简介

项目以四平本地优质玉米为核心原料，主要生产玉米糁、玉米粉、玉米肽粉、玉米膳食纤维等。所有产品生产过程严格遵循标准化流程，兼顾产品的安全性、营养性与适口性，实现从基础主食到高端功能食品的全品类覆盖。

1.2项目领域

项目属于农产品加工及食品领域。

1.3项目选址

项目建设地点位于四平经济开发区。

1.3.1区位交通

四平地处东北亚区域中心地带，位于东北振兴哈大发展轴上，是哈长城市群重要战略支点；四平市地处吉林黑龙江及内蒙古东部地区通向沿海口岸和环渤海经济圈必经之路，是东北地区运输半径最短的城市。原料运输便捷高效，可大幅降低运输损耗与成本。

四平经济开发区地处四平市东南部，区域内交通路网完善，衔接京哈高速、大广高速等国家级干线公路，邻近京哈铁路、哈大高铁等交通大动脉，可快速通达长春、沈阳等核心城市及全国主要市场，为成品外运提供坚实保障。

1.3.2产业基础

四平市地处松辽平原腹地，是国家重要的商品粮基地，玉米年产量超500万吨，原料供给充足且品质优良，为项目提供稳定的本地原料支撑。区域内玉米加工产业集群效应显著，现有玉米深加工企业57户、初加工企业73户、主食化企业46户、鲜食玉米加工主体20家，已形成完整的玉米加工产业生态。项目可共享区域内成熟的仓储、物流、检测等配套资源，降低项目建设与运营成本。

1.3.3配套保障

四平市的招商政策提供土地、金融、人才及审批等多方面支持，保障项目顺利落地。此外，叠加国家转型政策，企业可优先申报资金，降低运营成本。

1.4项目主体

四平经济开发区。

四平经济开发区作为项目统筹主体，负责牵头推进项目整体规划、招商落地与全流程保障工作。依据国家及省、市产业政策，统筹协调各职能部门，解决项目建设中的用地、审批、资源配置等跨部门事项，落实项目服务包保责任制，搭建政企服务直通车，为项目提供全方位支持，保障项目高效推进、顺利实施。

2.项目建设的优势分析

四平市玉米年产量超500万吨，为项目提供稳定充足的本地原料支撑，可实现原料就近采购，避免跨区域运输带来的损耗与成本增加。相较于全国平均采购价格，四平玉米采购成本处在较低区间，结合不足50公里的物流半径，可大幅降低原料端成本，提升项目产品的价格竞争力与盈利能力。同时，本地玉米品质优良，颗粒饱满、淀粉含量高，适配玉米深加工需求，可保障产品品质的稳定性与一致性。

3.项目建设内容

项目占地面积5.3万平方米，建筑面积4万平方米，主要建设标准化生产车间、仓储中心、质检中心、研发实验室及辅助设施。

项目建成后，预计产3万吨玉米主食产品（玉米糁、粉），2万吨功能食品（玉米肽、膳食纤维）。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为25000万元，其中：固定资产投资19250万元，流动资金5750万元。

4.2资金来源

企业自筹。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入37200万元，净利润7440万元，投资回收期5.2年（税后，含建设期1年），投资利润率29.7%。

4.3.2社会效益

项目通过“企业+合作社+农户”订单模式，辐射周边玉米种植基地，带动玉米种植户增收，有效提升农民收入水平，助力乡村振兴战略实施。项目建设与运营期间，将新增就业岗位，可有效解决区域剩余劳动力就业问题，提升区域劳动力就业质量，促进社会稳定。此外，项目推广玉米标准化种植与精深加工技术，可提升区域农业科技水平，推动农业向现代化、产业化转型。

5.合作方简介

联系单位：四平市商务局

联 系 人：李白杨

联系电话：+86-13843499066

电子邮箱：spsw2019@126.com

联系单位：四平经济开发区绿色食品产业招商局

联 系 人：蔡威

联系电话：+86-18744404400