1.项目基本信息

1.1产品简介

项目以梨树本地优质玉米为核心原料，重点开发高附加值产品，涵盖高端玉米主食、功能性休闲食品及健康饮品，突出玉米营养强化特性与精深加工工艺优势。其中，高端玉米主食包括精制玉米粉、营养强化玉米等产品，适配日常膳食需求；功能性休闲食品涵盖冻干玉米脆片、低卡玉米蛋白棒等，契合健康休闲消费趋势；功能性饮品及原料包含玉米肽饮品、膳食纤维浓浆等，精准对接健康养生需求。

1.2项目领域

项目属于农产品加工及食品领域。

1.3项目选址

项目建设地点位于吉林梨树经济开发区。

1.3.1区位交通

四平地处东北亚区域中心地带，位于东北振兴哈大发展轴上，是哈长城市群重要战略支点；四平市地处吉林黑龙江及内蒙古东部地区通向沿海口岸和环渤海经济圈必经之路，是东北地区运输半径最短的城市。原料运输便捷高效，可大幅降低运输损耗与成本。

1.3.2产业基础

梨树县是国家重要的商品粮基地，地处世界黄金玉米带核心区域，拥有得天独厚的黑土资源，为项目提供稳定、优质的本地原料支撑。区域内农业产业化基础雄厚，已成功引进中粮集团等龙头企业，共同打造“中粮·梨树”现代大农业示范区，鲜谷食品、食尚康源等一批农产品深加工项目相继建成投产，形成了一定规模的玉米加工产业集群。

1.3.3配套保障

四平市的招商政策提供土地、金融、人才及审批等多方面支持，保障项目顺利落地。此外，叠加国家转型政策，企业可优先申报资金，降低运营成本。

1.4项目主体

吉林梨树经济开发区。

2023年，吉林辽河农垦管理区与吉林梨树经济开发区整合，整合后名称为吉林梨树经济开发区。目前，开发区共五个片区，总规划面积14.28平方公里，重点打造农畜产品加工、医药健康、现代服务业、塑料编织业四个产业集聚区。其中，梨树开发区片区重点发展医药健康、农畜食品精深加工等产业，霍家店工业区侧重乡村旅游、现代物流等产业，孤家子区域兼顾农机制造、食品加工等产业，已形成多元协同的产业发展格局，可为项目提供全流程落地保障。

2.项目建设的优势分析

梨树县玉米资源禀赋得天独厚，作为国家重要的商品粮基地，梨树县玉米播种面积常年稳定在400万亩以上。相较于全国平均采购价格，梨树县玉米采购成本处于较低区间，结合不足50公里的物流半径，可大幅降低原料端成本。同时，梨树县玉米品质优良，容重、粗淀粉、粗蛋白质等关键指标均优于全省平均水平，天生适配高附加值玉米深加工需求，可保障产品品质的稳定性与一致性。

3.项目建设内容

项目占地面积8万平方米，建筑面积7万平方米，主要建设精深加工车间、原料预处理车间、原料库、成品库、污水处理站等，配套建设研发中心，同时购置成分提取、原料清理、智能仓储管理系统等核心设备。

项目建成后，可年产玉米主食深加工类5万吨、高端休闲食品类5000吨、功能性饮品及原料类5000吨。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为35000万元，其中：固定资产投资33250万元，流动资金1750万元。

4.2资金来源

企业自筹。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入45572万元，净利润9114万元，投资回收期5.8年（税后，含建设期1年），投资利润率26%。

4.3.2社会效益

项目可直接提供多个就业岗位，有效解决区域剩余劳动力就业问题，提升区域劳动力就业质量，促进社会稳定。通过“企业+合作社+农户”订单模式，辐射周边玉米种植基地，带动玉米种植户增收，带动玉米种植面积10万亩，带动农户5000户，户均年增收3000元，助力乡村振兴与脱贫攻坚成果巩固。

项目将推动梨树县玉米产业从初级加工向精深加工转型，构建“种植-深加工-销售”一体化产业链，为区域农产品加工业升级提供示范。项目将推动梨树县产业结构优化，提升区域玉米深加工产业的核心竞争力，助力打造玉米产业集群，形成特色产业集聚区，为地方经济多元化发展注入新动力。

5.合作方简介

联系单位：四平市商务局

联 系 人：李白杨

联系电话：+86-13843499066

电子邮箱：spsw2019@126.com

联系单位：吉林梨树经济开发区

联 系 人：韩德风

联系电话：+86-18843498198