1.项目基本信息

1.1产品简介

本项目以本地特色高粱、绿豆等杂粮为核心原料，开发杂粮精米、即食杂粮餐、功能性杂粮粉、杂粮礼盒等系列产品。

产品选用双辽肥沃黑土培育的优质杂粮，无农药残留、重金属不超标，经精细化加工保留膳食纤维、矿物质等原生营养成分，口感软糯香醇，适配现代家庭、餐饮、办公等多场景食用需求，同时兼顾健康化、便捷化消费趋势，实现杂粮从“原粮”到“精品”的价值跃升。

1.2项目领域

项目属于农产品加工及食品领域。

1.3项目选址

项目建设地点位于四平市双辽市。

1.3.1区位交通

双辽市地处吉林、辽宁、内蒙古三省（区）交界处，素有“鸡鸣闻三省”之称，在《吉林省中部城市群规划》中被定位为吉林省西部中心城市和门户城市。境内平齐、大双两条铁路贯穿，大广、长深、集锡、嫩丹四条高速公路交汇；G231嫩双线等国省干线公路纵横交错，距离通辽机场仅50分钟车程，距长春龙嘉国际机场、沈阳桃仙国际机场均150分钟车程，可快速融入长春1小时经济圈、沈阳2小时经济圈，构建起“公铁空”多维物流网络。

1.3.2产业基础

双辽市是全国产粮大县、全国商品粮基地县，农业资源得天独厚，全市耕地面积280.36万亩，粮食产量稳定在25.33亿斤阶段性水平，本地现有多家杂粮初加工企业，具备一定的加工基础，双辽经济开发区基础设施完善，已形成农产品加工、电力能源等特色产业链，产业配套齐全，为项目落地运营提供坚实支撑。

1.3.3配套保障

四平市的招商政策提供土地、金融、人才及审批等多方面支持，保障项目顺利落地。此外，叠加国家转型政策，企业可优先申报资金，降低运营成本。

1.4项目主体

双辽经济开发区。

双辽经济开发区作为项目统筹主体，负责牵头推进项目整体规划、招商落地与全流程保障工作。依据国家及省、市产业政策，统筹协调各职能部门及双辽市人民政府相关单位，解决项目建设中的用地、审批、资源配置等跨部门事项，落实项目服务包保责任制，搭建政企服务直通车，为项目提供全方位支持，保障项目高效推进、顺利实施。

2.项目建设的优势分析

双辽市农业资源得天独厚，作为全国商品粮基地县，耕地面积达280.36万亩，粮食产量稳定，高粱、绿豆等杂粮品种丰富、品质优良，为项目提供了充足的原料保障。本地已形成成熟的“企业+合作社+农户”订单种植模式，可实现杂粮标准化种植、规模化采收，保障原料供应稳定性与品质一致性。

双辽作为“吉林陆上风光三峡”绿电示范园区，可享受绿色电价优势，降低生产用电成本，同时本地原料采购可减少运输损耗与成本，提升项目盈利能力。

3.项目建设内容

项目占地面积19万平方米，建筑面积20万平方米，主要杂粮加工车间（年产能10万吨，其中杂粮精米5万吨、即食杂粮餐2万吨、功能性杂粮粉2万吨、杂粮礼盒1万吨）、原料库、成品库房、包装材料库，配套建设研发中心（配备超微粉碎实验室、营养分析室、中试车间）。购置杂粮种植设备、主要杂粮加工设备、信息化服务及培训设备、展览展示设备、现代物流设备等。

项目建成后，可实现年提供农机服务40万亩、年加工杂粮10万吨的规模。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为89000万元，其中：固定资产投资81880万元，流动资金7120万元。

4.2资金来源

企业自筹。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入103009万元，净利润20601万元，投资回收期7.4年（税后，含建设期2年），投资利润率23%。

4.3.2社会效益

项目将推动双辽市杂粮产业从初级加工向精深加工转型，构建“种植-加工-销售”一体化产业链，为区域农产品加工业升级提供示范。通过订单种植模式，带动当地农民扩大杂粮种植面积，每年不间断地培训农民，提升农民种植技术与致富能力，助力乡村振兴与脱贫攻坚成果巩固。项目推广杂粮标准化种植与精深加工技术，推动区域农业向绿色化、高端化、现代化转型，同时为广大消费者提供健康、营养的杂粮产品，改善城乡人民饮食结构，生产过程实现清洁生产，可实现生态保护与产业发展双赢，具有显著的社会价值与示范带动作用。

5.合作方简介

联系单位：四平市商务局

联 系 人：李白杨

联系电话：+86-13843499066

电子邮箱：spsw2019@126.com

联系单位：双辽市人民政府

联 系 人：齐宏刚

联系电话：+86-15044453332