1.项目基本信息

1.1产品简介

项目核心打造“数字赋能+产业融合+精准服务”三大产品矩阵。智慧园区管理平台（全流程数字化管理）、产业创新孵化平台（聚焦医药健康等优势领域的一体化服务）、企业综合服务平台（全生命周期资源整合服务），推动产业数字化转型与升级。

1.2项目领域

数字经济与实体经济融合发展，涵盖智慧园区建设运营、产业数字化服务、科技创新孵化三大细分方向。

1.3项目选址

本项目推荐落地延边州敦化经济开发区。

1.3.1区位交通

敦化经济开发区地处东北亚经济圈腹地、吉林省东部交通枢纽。铁路紧邻敦化站（长图铁路、吉珲高铁站点），距敦化站约3公里、驾车9分钟，通达长春、珲春等地；公路衔接鹤大公路、珲乌高速等，G201/G302国道贯穿全境；航空可依托延吉朝阳川（150公里）、长春龙嘉（300公里）国际机场，空铁联运高效便捷。紧邻中俄边境口岸，距珲春互市贸易区约180公里，辐射东北亚国际贸易市场，为园区企业拓展国际贸易提供便利。

1.3.2产业基础

敦化经济开发区产业底蕴深厚，形成“三主三辅”（医药制造、石油煤炭及其他燃料加工、专用设备制造为主导；食品制造、电气机械和器材制造、非金属矿物制品为辅助）产业格局与“一区六园”空间布局，是吉林省“长辽梅通白延”医药健康产业走廊重要支点。企业梯队完善，注册企业304户，含“四上”企业65户、规上工业企业51户、高新技术企业12户、省级专精特新企业21户；2024年全口径产值141亿元，规上工业产值115.4亿元，2025年1-8月规上企业总产值66.96亿元，产业活力强劲。

1.3.3配套保障

国家层面明确制造业数智化转型、高标准数字园区场景应用等部署；省级以“数字吉林”为核心，构建三级政策体系，聚焦智改数转、绿色零碳转型；延边州建立“顶层设计+精准施策”框架，设立工业高质量发展专项资金，依托工业综合服务平台实现政策全流程线上兑现，推动利好政策直达企业。

1.4项目主体

当前项目暂未确定实施主体。拟通过招商引资方式，引进具备智慧园区建设运营经验、产业资源整合能力强的企业作为项目实施主体。

2.项目优势分析

区位优势：“铁公空”立体交通保障物流与人流高效流转，中俄边境口岸优势助力拓展东北亚国际市场。

产业优势：“三主三辅”格局与产业集聚效应，提供丰富应用场景与稳定客群，与项目核心产品高度契合。

需求优势：精准对接企业数字化转型、智慧管理等核心需求，“平台+服务+产业”模式构建可持续盈利机制，契合数字经济发展趋势。

3.建设内容

该项目共新建4栋标准化厂房、1栋服务用房、1栋研发中心、2栋门卫室及厂区内配套基础设施工程。项目总用地面积为45626.73㎡，总建筑面积为29900㎡。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

项目总投资52000万元，其中：固定资产投资48000万元，流动资金4000万元。

4.2资金来源

项目资金来源主要包括两个部分：一是项目实施主体自有资金，占总投资的50%，由项目实施主体或合作方共同出资；二是银行贷款，占总投资的50%，拟申请中长期固定资产贷款，年利率按LPR基础利率加点计算。通过自有资金与银行贷款相结合的方式，可保障项目建设和运营的资金需求，降低单一资金来源的风险。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目运营后，年销售收入3.8亿元，净利润7500万元，投资回收期6年（税后，含建设期2年），投资利润率14.42%。

4.3.2社会效益

项目建成运营后，直接创造就业岗位500余个、间接带动1000余个；赋能传统产业升级、培育数字新兴产业；集聚数字化人才，筑牢区域发展人才支撑；打造敦化数字化转型标杆，提升延边州东北亚区域影响力；助力边境贸易与产业协同，服务东北振兴战略。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈。

项目所在县（市）区联系方式：

联 系 人：牛丰新

联系电话：18243348858

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：延边州商务局

联 系 人：李经宇

联系电话：13596515933