1.项目基本信息

1.1产品简介

本项目聚焦农产品“线上交易+线下展销+供应链服务”一体化发展，通过打造集电商运营、品牌孵化、物流仓储、技术赋能于一体的现代化产业平台，重点展销铁西区粘玉米、有机水果等四平本地特色农产品，推动区域农产品向标准化、品牌化、数字化升级。

1.2项目领域

数字经济

1.3项目选址

四平市铁西区

1.3.1区位交通

四平市铁西区区位优势突出，作为东北亚几何中心，运输半径最短，向南直达环渤海经济圈，向北连接俄罗斯，东通朝鲜半岛，西抵蒙古国，地处辽宁、吉林、内蒙古三省区交界，是东北汽车工业带核心节点。周边辐射区域达124万平方公里，覆盖吉林、黑龙江及内蒙古东部地区，总人口达1.07亿，是通往沿海口岸和环渤海经济圈的最近通道。区域内交通网络密集，京哈铁路、哈大高铁、哈大高速、长深高速、大广高速及102国道等多条干线在此交汇，形成纵横交错的铁路公路体系，便于农产品快速集散与物流配送，有效提升电商产业园的供应链效率，助力市场拓展。

1.3.2产业基础

铁西区作为四平市城市中心区，着力构建以绿色食品加工、农机制造、商贸物流为主导的产业体系，为农产品电商展销产业园提供坚实的生产、加工与流通基础。区内拥有康达农机、宏宝莱饮品、金士百啤酒、巨元瀚洋换热器等重点企业，以及万亩无公害蔬菜生产基地和完善的物流网络，已构建从生产到销售的完整产业链条。当前，东北农产品电商展销产业园项目正依托这些产业优势，利用铁西区闲置场地资源，加紧建设展销区、生产区和物流设施，进一步推动农产品标准化与电商融合，提升区域农业产业化水平。

1.3.3配套保障

在政策层面，本项目获得了国家与省级的双重支持。国家通过《电子商务法》为业态创新奠定法律基础，依托《网络数据安全管理条例》强化数据安全与绿色运营导向，并以2024年中央一号文件及商务部等专项政策聚焦农村电商，系统推动农产品电商的标准化、品牌化与数字化升级。省级层面，吉林省通过《推动高水平开放发展的若干措施》，以资金奖励、贴息支持等方式重点推动跨境电商、数字贸易及产业园建设，为本项目整合资源、拓展跨境业务、提升物流与品牌孵化效率注入了直接动力。两级政策协同，共同为项目的设施完善、业态创新与产业链融合营造了有利环境。

1.4项目主体

本项目暂未确定招商主体，现面向社会公开开展招商引资工作。

2.项目优势分析

四平市在发展农产品电商项目上具备三大综合优势：一是拥有以“四平玉米”区域公用品牌为核心、“四平甄选”千余种优品为支撑的丰富产品资源库，为项目提供可直接转化的优质网销货源和品牌基础；二是已构建起以国家级电商产业园为核心、多个市级基地协同的“1+N”产业生态，现有展播中心、自营平台和物流共配网络为项目快速启动与高效运营提供了成熟的基础设施支撑；三是市政府已成立新电商产业高质量发展工作专班并建立“专班+”协同机制，通过政策统筹与部门联动为项目扫清障碍、注入持续动能，共同形成了从产品资源、产业配套到政策保障的完整支撑体系。

3.建设内容

项目计划利用铁西区现有闲置商业场地或新增工业用地进行建设，规划总占地面积约50000平方米。主要建设内容包括：新建会展商业建筑面积30000平方米，用于打造特色农产品展销区、电商直播基地及品牌孵化中心；新建厂房、库房及附属设施建筑面积20000平方米，用于建设标准化加工作业区、冷链仓储区及供应链管理服务中心；同时配套建设数据中心、品控实验室及办公管理区等功能板块。项目建成后，将形成集农产品展示交易、电商直播销售、产后商品化处理、冷链物流配送及数字技术服务于一体的综合性产业平台。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

项目总投资22000万元，固定资产投资18480万元，流动资金3520万元，全部由企业自筹。

4.2资金来源

项目资金主要来源于企业自筹，将用于场地建设、设备购置及运营投入等多个方面。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目正式运营后，年营业收入40000万元，净利润5000万元，投资回收期5.5年（税后，含建设期2.5年），投资利润率22.7%。

4.3.2社会效益

在就业促进方面，项目将直接创造电商运营、直播销售、美工设计、仓储物流等超过100个本地化就业岗位，并间接带动农产品分拣、包装、品控及配送等上下游用工需求，形成普惠型就业生态。在助农增收方面，项目通过标准化采购体系对接周边农户，建立“企业+农户”的稳定订单关系，依托品牌化包装与营销提升农产品附加值，预计可有效带动合作农户实实现增收，将“田间丰收”切实转化为“手中收成”。在产业升级层面，项目依托大数据分析反馈消费趋势，以市场导向反向推动农业生产标准化、优质化，构建“产销对接”快速通道，从而整体提升区域农业的品牌化、数字化和产业化水平。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

联系单位：铁西区商务局

联 系 人：曹勇

联系电话：0434-3273273

电子邮箱：sptxzsb@126.com

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：四平市经合局

联 系 人：温大成

联系电话：0434-3260536

电子邮箱：spjhjjhk@163.com