1.项目基本信息

1.1产品简介

项目依托山城镇西部丰富的矿产资源及城镇开发边界内的工业用地，规划建设特色建材小镇。

1.2项目领域

新材料领域

1.3项目选址

选址位于山城镇大湾村、小湾村以及南沟村与东小堡村交界处，该区域地势平坦，地块相连，规划利用率高。

1.3.1区位交通

小镇临近202国道、山城现代物流产业园区，域内G1112集双高速、G1212沈吉高速、S1长长高速3条高速公路和G202国道黑大线、G303国道集阿线、G504国道抚公线穿境而过。沈吉线、梅集线、四梅线3条铁路交会于此，与长春、吉林、四平共同构成全省4个重要节点，与吉辽两省10多个县市形成融合发展态势。

1.3.2产业基础

梅河口市新材料产业基础扎实，形成了以新能源电池材料、绿色新型建材和化工新材料为主导的产业格局。整体来看，梅河口新材料产业已初具规模，为后续发展奠定了坚实基础。

1.3.3配套保障

十部门联合印发《绿色建材产业高质量发展实施方案》‌，提出2026年绿色建材年营收超3000亿元，培育30个以上特色产业集群，建设50项以上应用示范工程。

1.4项目主体

梅河口市综合实力较强，蝉联综合实力、投资潜力、营商环境、新型城镇化质量、绿色发展等全国百强县市，在全省县域经济综合实力考评中连续10年名列首位。发展环境优越，成功创建全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家生态文明建设示范市、国家全域旅游示范区、平安中国建设示范市、全国“两山”实践创新基地、全国双拥模范城“七连冠”。 

2.项目优势分析

（1）政策红利与战略定位优势

梅河口市被纳入长春现代化都市圈和环长春工业走廊，享受省级开发区经济管理权限及土地、资金倾斜政策。特色建材小镇可依托《吉林省“十五五”规划建议》中“推动建材产业绿色化高端化转型”的导向，争取技改补贴和集群化申报支持，降低投资风险。

（2）产业协同与市场需求潜力

高端定制建材（如装配式构件）仍依赖外部供应，存在显著市场空白。同时，梅河口医药健康、食品加工等产业升级，带动绿色建材需求，周边辉南、柳河等县市依赖外部采购，本地化供应可降低物流成本。

（3）区位与交通枢纽优势‌

梅河口地处吉沈、长通铁路交汇点，是吉林省向南开放的门户，便于原材料输入和成品输出，支撑建材产品辐射东北及“一带一路”市场。

3.建设内容

占地面积约5万平方米，建设内容包含标准化厂房（用于机制砂、干混砂浆等绿色建材生产线）、研发办公及智能仓储设施，同步配套节能环保基础设施等。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为10000万元，其中：固定资产投资8000万元，流动资金2000万元。

4.2资金来源

一是企业自有资金投入，二是申请银行贷款，三是引入社会资本。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入5827.51万元，净利润1442.31万元，投资回收期7年（税后，含建设期2年），投资利润率19%。

4.3.2社会效益

项目聚焦轻质高强、节能环保的装配式建材生产，填补区域高端定制建材供应空白，减少对省外产品的依赖，并通过引入全自动无人打包、数字化生产等绿色技术提升智能化水平，联合高校研发耐候性建材以适应吉林气候，此外与医药健康、食品加工等主导产业协同提供一体化解决方案，推动传统建材向高端化转型。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：梅河口市商务局

联 系 人：赵泽儒   

联系电话：+86-19843474999