1.项目基本信息

1.1产品简介

白城物流中心布局分散、规模小、设备旧。洮北经济开发区需建综合物流园区，包括钢结构接卸区、停车场、服务区、维修间、仓储及信息大厅。旨在建成智能化物流中心，提供高效物流支持，保障物资畅通，辐射全国，满足商品流通需求。

1.2项目领域

现代服务业

1.3项目选址

拟建地点位于白城洮北经济开发区草原东路与302国道交汇东南处。

1.3.1区位交通

白城市是吉林西北部重要交通枢纽，拥有平齐、长白等铁路和图乌、长白等公路交汇，交通系统完善，公路便捷。洮北经开区位于市区东北部，紧邻市区，距火车站和汽车站不足1公里，高速入口1.5公里，机场18公里。

1.3.2产业基础

绿电园区运行体系不断完善，配套10万千瓦风电项目并网发电，“5+3”项目有序推进，新型储能、绿氢化工、算力、新材料等新兴产业集聚效应凸显。产业的发展带来了大量的原材料输入和产品输出需求，为物流产业提供了广阔的市场空间。

1.3.3配套保障

吉林省明确提出“到2027年县、乡、村三级农村物流网点覆盖率达100%，县级农村物流中心全部实现‘客货邮融合’”的目标。洮北经济开发区为绿电产业示范园区制定了一系列招商引资优惠政策，编制了相关发展规划，为物流产业的发展提供了政策保障。

1.4项目主体

吉林洮北经济开发区2021年11月晋升为省级开发区，2023年9月经省政府批准由原白城洮北经济开发区（含白城绿电产业示范园区）与原吉林查干浩特旅游经济开发区整合而成。地处吉林省、黑龙江省和内蒙古三省交汇处，是洮北区委、区政府结合资源禀赋精心打造的经济发展平台，是全省（区）最年轻的省级开发区。

2.项目优势分析

项目具备显著的区位交通与政策双重优势。洮北作为白城市核心区，是黑龙江西部、内蒙古东部入关必经之地，拥有4条铁路、3条高速、长白快铁直达长春、大安港通俄罗斯、机场多航线，公铁水空网络提升物流效率，助力货物快速接入全国干线及对俄贸易，降低运输成本；同时，项目契合吉林省产业园区战略，享受洮北经济开发区优惠政策与补贴，带动就业与经济增长，易获地方政府在基础设施、审批等方面的支持，便于后续拓展与资源整合。

3.建设内容

园区总规划占地面积30万平方米，本项目为一期建设，占地面积8万平方米，主要分为：公共配送区、生活区、仓储区、办公区等；并购置相关配套设备205台（套）。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为20000万元，其中：固定资产投资16000万元，流动资金4000万元。

4.2资金来源

银行贷款，政府基金、企业自筹资金等。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入12895万元，净利润3191万元，投资回收期6.7年（税后，含建设期2年），投资利润率18.87%。

4.3.2社会效益

项目在经济效益和社会效益方面均表现优异，带来稳定投资回报、产业链增值、促进区域发展、改善就业和资源效率。实施后将优化洮北基础设施和营商环境，增强区域竞争力，吸引国内外投资，培育新经济增长点，推动高质量发展。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联 系 人：徐增春

联系电话：+86-436-3203010  +86-13894682986

传 真：+86-436-3224565

电子邮箱：bcjhj07@126.com

联系单位：白城经济开发区招商局

联 系 人：张 晨

联系电话：+86-15500258113

电子邮箱：1191340504@qq.com