1.项目基本信息

1.1产品简介

本项目由中国北大荒集团牵头联合中粮集团有限公司、中国数联物流信息有限公司、中信建设有限责任公司等行业头部企业，组成中国冷链行业领军精英阵营，共同打造推动现代化冷链物流及深加工产业发展的核心力量。

1.2项目领域

现代服务业

1.3项目选址

长春净月高新技术产业开发区长春生态大街与长双快速路交汇处东南侧，地块东至规划公园绿地、南至新城丙十路、西至新城丙十三街、北至新城丙十二路区域。

1.3.1区位交通

净月区位于长春市东南部，地处长春现代化都市圈核心区，紧邻长春绕城高速、抚长高速、京哈高速，距火车站约20公里，距龙嘉机场约40公里，公路、铁路、航空交通便捷通畅。区内“四纵五横”主干路网贯通相连，市内交通便利高效。

1.3.2产业基础

净月区坚持“3强2优1特色”产业定位，做强数字经济、先进制造、影视文旅三个主导产业，做优生命健康、现代农业产业，聚力发展低空经济产业。数字经济培优育强，数字农业园、数字影视孵化产业园加快建设，集聚了大陆电子、启明信息、京东科技等350家核心企业，关联企业达到2500家。智能制造加速转型，芯光产业园、吉智产业园高质量运营，慧程、通视光电、求是光谱、微思智能等企业不断壮大，智能驾驶、传感器、汽车智能网联等产业资源加速集聚。  

1.3.3配套保障

“十五五”规划将冷链物流明确为“国家战略基础设施”，由国家发展改革委、农业农村部、交通运输部联合主导，通过《冷链物流高质量发展行动方案》等文件，确立冷链物流在乡村振兴、城乡融合、消费升级中的核心地位。

1.4项目主体

项目采用联合运营模式，由长春净月投资控股（集团）、中国北大荒集团牵头，联合中粮集团有限公司、中国数联物流信息有限公司、中信建设有限责任公司、中集冷方与中集渔业共同合作。

2.项目优势分析

从背景实力看，合作方包括森柏智慧农业（北大荒农垦集团旗下）、华商国际工程等多家企业，涵盖国企、央企及大型集团下属企业，有强大资金实力、政策资源与行业公信力。从业务协同看，合作方分工明确形成闭环，投资端由长春净月投资控股（集团）和森柏智慧农业出资，森柏智慧农业兜底；服务端由多单位组建联合体承担设计、施工等任务；产业端中集冷链、中集渔业补充技术与产业链资源，实现全链条覆盖。

3.建设内容

项目占地面积4万平方米，项目将建设运营现代化冷链物流和深加工产业园，核心建设内容分为三大板块：供应链整合板块、深加工升级板块、创新融合板块。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为50000万元，其中：固定资产投资40000万元，流动资金10000万元。

4.2资金来源

合资合作，后续需要外方投资设备、技术等。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入30303万元，净利润10000万元，投资回收期7年（税后，含建设期2年），投资利润率20%。

4.3.2社会效益

项目建成后，将极大地促进现代农业产业化发展，提高农业生产效率，培育长春新的经济增长点，为农民持续增收致富提供基本保障，同时提升民众生活质量，通过提供更优质、多样的农产品，创造就业机会，并减少资源浪费，具备良好的社会效益，包括推动地方经济可持续发展和增强社区凝聚力。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：长春市合作交流办公室

联 系 人：张安琪   

联系电话：+86-18844595237

传 真：+86-431-82700590

电子邮箱：xmc82763933@163.com

联系单位：长春净月投资控股（集团）有限公司

联 系 人：孙冶

电 话：+86-13331776359

电子邮箱：907055934@qq.com