1 项目简介

1.1 项目背景

1.1.1 产品简介

医药科技园区是以医药技术创新和科技成果转化为核心，集聚医药科研、产业开发、人才培养和技术转化为一体的综合性园区，可为生物医药产业提供研发、生产和销售等服务，促进生物医药技术的创新和产业化发展。

项目在镇赉县建设医药科技园区，为医药研发、生产、销售等相关企业，以及科研机构和高校提供集中研究、交流和合作的平台，加强产学研用的合作，促进科技成果的转化和产业化，提高医药产品的研发能力和市场竞争力，推动医药科技的发展。

1.1.2 市场前景

（1）我国医药行业现状

医药行业是我国国民经济的重要组成部分，是传统产业和现代产业相结合，一、二、三产业为一体的产业。随着国内人民生活水平的提高和对医疗保健需求的不断增加，医药行业越来越受到公众及政府的关注，在国民经济中占据着越来越重要的位置。

随着人民生活水平的提高、医疗需求的增加以及医药技术的不断进步，特别是人口老龄化趋势的加剧，对医疗器械和药品的刚性需求不断增长，为医药市场注入了新的活力。此外，心血管疾病、糖尿病、癌症等慢性病的发病率逐年上升，推动了对相关药物和治疗手段的需求。随着人们对健康意识的提高，预防性医疗和健康管理的需求也在不断增长。中国医药市场规模总体呈现增长趋势，2023年中国医药市场规模为17977亿元，同比增长8.39%。2024年中国医药市场规模达到19312亿元。

（2）我国医药制造行业现状

中商产业研究院发布的《2024-2029年中国医药制造行业深度分析及“十四五”发展机会研究报告》显示，中国医药制造市场规模由2018年3073亿元增至2022年4319亿元，复合年均增长率为9.94%。考虑到我国经济的持续增长和人均收入水平的提高、人口老龄化的加快、城镇化水平的提高、疾病谱变化、行业创新能力的提高以及医保体系的健全等因素的驱动，预计未来我国医药制造行业仍将保持快速增长。

受集采和医保谈判影响，2022年以来医药制造业营收及利润下滑。中商产业研究院发布的《2024-2029年中国医药制造行业深度分析及“十四五”发展机会研究报告》显示，2022年我国医药制造业规上企业营业收入29111.4亿元，同比增长下降0.6%，利润总额4288.7亿元，同比下降31.61%。

近年来，我国医药制造行业规模以上企业数量较多但形成规模、具备核心竞争力的大型制药企业较少，医药产业仍然存在集中度低、企业多而散的问题。从细分领域来看，化药领域竞争实力较强的企业有恒瑞医药、上海医药等；中药领域有华润三九、步长制药等；生物医药领域有智飞生物、长春高新等。其中，恒瑞医药高度重视研发，不断增强研发实力，研发投入占营业收入的比重较高。2022年，我国医药制造业规上企业8814家，同比增加477家。

（3）我国生物医药行业新药研发投入情况

在一系列医药创新优惠政策的激励下，我国药企的研发能力不断提升，2017-2023年，我国医药行业研发投入由90亿美元增长至330亿美元，复合年均增长率达24.44%。

随着新医改的推进，卫生费用的支出得到大幅度增加，而药品费用支出是卫生费用的主要组成部分，大幅增加的卫生费用将使国内医药科技行业市场需求不断扩大。随着国家对医药行业的管理创新和政策新趋势，生物医药、创新药物进入前所未有的高速发展期。我国作为全球仅次于美国的第二大医药市场，无疑具有强劲的市场潜力，创新药物的研发和专利到期药物的抢仿备受瞩目。

综上所述，医药市场现状呈现出市场规模持续增长、创新驱动与竞争加剧、政策引导与数字化转型等特征。未来，随着全球健康意识的提升和医疗技术的不断进步，医药行业将继续保持稳定增长态势。项目建设医药科技园区市场情况广阔。

1.1.3项目建设的有利条件

（1）政策优势

2022年1月，工业和信息化部、发展改革委、科技部、商务部、卫生健康委、应急管理部、国家医保局、国家药监局、国家中医药管理局等九部门联合发布《“十四五”医药工业发展规划》中提出，强化关键核心技术攻关，大力推动创新产品研发，提高产业化技术水平。推动创新药和高端医疗器械产业化与应用，加快新产品产业化进程，促进创新产品推广应用。健全医药创新支撑体系，加强产学研医技术协作，提高专业化的研发服务能力，营造激励创新的良好环境。推动医药制造能力系统升级。

2022年11月，工业和信息化部、国家发展改革委和国务院国资委发布的《关于巩固回升向好趋势加力振作工业经济的通知》强调，推动医药等重点产业链补短板，加快关键原辅料、设备配件和生产工艺研发攻关，促进集群化发展。

2023年8月，国务院《医药工业高质量发展行动计划（2023-2025年）》提出，要着力提高医药工业和医药装备产业韧性和现代化水平，增强高端药品、关键技术和原辅料等供给能力，加快补齐我国高端医疗装备短板。

2023年12月，工信部等八部门《关于加快传统制造业转型升级的指导意见》提出，推动生物技术在食品、医药、化工等领域加快融合应用。支持新型功能性纤维在医疗、新能源等领域应用。

（2）资源优势

镇赉县辖区面积4718.69平方千米，共有耕地18.73万公顷，园地404.19公顷，林地4.03万公顷，草地4.11万公顷，城镇及工矿用地1.38万公顷，交通用地9563.47公顷，水域及水利设施占地9.52万公顷，其他土地8.42万公顷。工业及建设用地充足。  

（3）产业优势

医药产业是白城市“六大支柱产业”之一，更培育了一大批专业技术人员和熟练的产业工人。镇赉县的主要制药企业包括吉林省银诺克药业有限公司和镇赉宝慷中药制药有限公司。吉林省银诺克药业有限公司拥有多个生产基地和研发中心，拥有296个药品生产批准文号，产品销往全国各地，深受好评‌。

（4）区位优势

镇赉县处于黑龙江、吉林、内蒙古三大资源省（区）结合部，素有“鸡鸣闻三省”之美誉，200公里半径内，有5个地级城市（松原、白城、齐齐哈尔、大庆、乌兰浩特），5个支线机场环绕周围，距白城机场仅40公里。境内有两条铁路、两条高速公路贯通交汇，是黑、吉、蒙三省区交界处重要的“枢纽型”城市，是内蒙古、黑龙江入关必经之地，交通便利，物流发达，具有很强的辐射带动优势。

（5）投资环境优势

镇赉县政治生态好，被省委评为和谐班子；镇赉投资环境优，连续多年被评为“吉林省软环境建设先进县”，凡是落户镇赉县的招商引资重大项目，都专门成立工作小组，由县委书记、县长任双组长，积极为企业和项目建设提供“保姆式”服务，承诺践诺，保持政策的连续性，及时解决企业生产和项目建设过程中遇到的实际问题，让投资者放心、安心、顺心。

为服务地方医药制造产业发展，镇赉县税务局坚持“政策落实+优化服务”双轮驱动，以调研走访、问需送计等多种形式，主动深入企业了解生产经营情况，精准落实税收优惠政策。通过清单化跟进辅导的模式，及时响应企业个性化发展诉求，为企业提供专业化政策咨询辅导和风险防范建议，为企业高质量健康发展保驾护航。

（6）人才优势

白城市有农科院、林科院、农机研究院、畜牧研究院、科研所等多家科研院所，各类专业技术人员40873人，其中高级职称人数为6898人，中级职称人数为18409，初级职称人数为15566人。

1.2 项目建设内容及规模

项目分三期建设，总占地面积6万㎡，总建筑面积6万㎡。

一期占地面积4万㎡，建筑面积4万㎡。主要建设办公楼、提取车间、固体制剂车间、前处理车间、原料库、成品库等建筑物，购置5条医药制品生产线，并建设水电暖、地面硬化、绿化等配套设施。一期生产产品主要包括硬胶囊、颗粒、片剂、丸剂、口服液。

二期占地面积1万㎡，建筑面积1万㎡。主要建设中药饮片车间、SC产品及保健品生产车间等建筑物，购置生产设备，并建设水电暖、地面硬化、绿化等配套设施。二期生产产品主要包括中药饮片、SC产品及保健品。

三期规划用地1万㎡，建筑面积1万㎡，主要建设医药电子商务和直播基地、展览馆和配方颗粒制剂车间等建筑物，购置生产设备，并建设水电暖、地面硬化、绿化等配套设施。三期生产产品主要为配方颗粒制剂。

1.3 项目总投资及资金筹措

1.3.1 项目总投资

项目总投资为50000万元，其中建设投资45000万元，流动资金5000万元。

1.3.2 资金筹措

企业自筹。

1.4 财务分析及社会评价

1.4.1 主要财务指标

项目达产后，年销售收入30000万元，利润17500万元，投资回收期4.9年（税后，含建设期2年），投资利润率35.0%。

说明：表中“万元”均为人民币

1.4.2 社会评价

医药科技园区作为一个综合性的平台，能够集聚各类医药企业、科研机构、医疗服务机构及相关配套企业等，通过资源整合和优化配置，提升整个医药产业链的效率和水平。医药科技园区不仅提供了一流的科研设施和支持，还为科研人员和企业家搭建了交流合作的平台，推动科研成果向实际生产力转化。医药科技园区的建设能够促进区域经济的转型与升级，促进经济增长，提升地方政府在招商引资方面的竞争力‌。

1.5 合作方式

独资、合资。

1.6 需外方投资方式

资金、设备、技术。

1.7 项目建设地点

白城市镇赉县。

1.8 项目进展情况

已编制项目建议书。

2 合作方简介

2.1 基本情况

名称：镇赉县项目发展服务中心

地址：白城市镇赉县镇赉镇新兴南街1777号

2.2 概况

镇赉县位于吉林省西北部，处于吉林、黑龙江、内蒙古三省（区）接合部，是松嫩平原和科尔沁草原交融汇聚地带。东靠嫩江，与黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县隔江相望，西连内蒙古自治区乌兰浩特市，北与黑龙江省泰来县、内蒙古自治区扎赉特旗接壤，西南与南分别与白城市、大安市、洮北区为邻。镇赉县是全国大型商品粮基地和畜牧发展示范基地。镇赉县区位交通优势明显，以镇赉县为中心、500千米为半径，可全面覆盖东北区域的工业城市和资源富集地区。

2023年，全县GDP达94.8亿元，同比增长6.6%；固定资产投资完成20亿元，同比增长23.6%；规上工业总产值完成27亿元，同比增长9%；规上工业增加值完成7.8亿元，同比增长7%；社会消费品零售总额完成14.2亿元，同比增长7%；地方级财政收入完成4亿元，同比增长20%；城镇居民人均可支配收入同比增长8%；农村居民人均可支配收入同比增长9%。

2.3 联系方式

2.3.1 合作单位联系方式

联系单位：镇赉县项目发展服务中心

联系人：田甜

联系电话：+86-15886168765

2.3.2 项目所在市（州）联系方式

联系单位：白城市商务局

联系人：徐增春 

联系电话：+86-436-3203010  

          +86-13894682986

电子邮箱：bcjhj07@126.com