1.项目基本信息

1.1项目简介

医养融合智慧康养中心‌是一种结合了现代科技与健康管理理念的养老服务模式，旨在为老年人提供更加便捷、高效和个性化的健康管理和生活服务。项目通过运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现对老年人健康数据的实时监测和智能分析，提供定制化的健康管理和生活照料服务。

1.2项目领域

医药健康

1.3项目选址

伊通满族自治县

1.3.1区位交通

伊通满族自治县县城北邻省会长春市，距长春市区仅48公里，从伊通出发只需25分钟车程可直达省会长春，长白、长辽、长梅高速和正在修建的环长春高速公路穿境而过，是接受环长春半小时经济圈辐射最直接的县级城市。伊通是长春的南大门，是吉林省中南部4个地区、16个市（县）通往省城的必经之地。伊通—长春铁路已经建成通车。已经修建的伊通—长春一级公路，为伊通的交通新增两条流畅的大动脉，打通与长春同城化通道。龙嘉国际机场，距伊通仅有77公里，缩短了伊通与世界的距离。

1.3.2产业基础

四平市二级及以上综合性医院17家，其中13家设立了老年医学科，比例达到76.5%。全市养老机构75所，其中医养结合型机构6所，其余机构均与医疗机构签订合作协议。

1.3.3配套保障

四平市出台《关于推动养老服务普惠计划的实施意见》《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量实施方案的通知》等，配套医养结合、农村养老提升等专项方案。此外，医养结合项目可享受土地供应优先保障，社会资本投资医养结合产业与公办机构享有同等用地政策。

1.4项目主体

项目暂无项目主体，现面向全国招引医养融合、智慧康养领域优秀企业。

2.项目优势分析

模式创新优势。“医养融合”提质增效。项目实现医疗资源与养老服务的无缝对接，满足老年人慢性病管理、康复护理、紧急救治等刚性需求，解决传统养老“医养分离”痛点。“智慧康养”技术赋能：项目通过智能监测、远程医疗、健康大数据管理等技术，提升服务效率与安全性，满足现代老年人对智能化、便捷化养老服务的期待。“康养+文旅+农业”三产融合模式：项目结合温泉、民宿、农庄等业态，打造“旅居养老”“田园康养”特色，吸引多层次客群，延长消费链条，增强项目可持续性。

运营与服务特色优势。以全链条健康管理为核心，构建从疾病治疗、日常养护、营养膳食到康复理疗、精神疗愈的完整闭环；通过差异化体验设计，融合中医药膳定制、森林浴、田园农耕互动与天然火山温泉疗愈，赋予康养过程特色与温度；同时注重社区化氛围营造，依托花园与公共空间促进社交互动，有效缓解孤独感，全面提升老年人的生活满足感与幸福感。

3.建设内容

项目占地150亩，主要建设医疗服务区、养老服务区、娱乐休闲区、康养特色民宿区、综合服务配套区等，规划床位1100张。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

项目总投资为60000万元，其中：固定资产投资45000万元，流动资金15000万元。

4.2资金来源

项目资金来源包括政府引导基金、股权融资、银行贷款及自筹资金等。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目正式运营后，年销售收入32000万元，净利润7255万元，投资回收期11.3年（税后，含建设期3年），投资利润率12.1%。

4.3.2社会效益

项目可提升老年人生活质量与幸福感，缓解家庭与社会照护压力，带动康复器械、智能设备、健康管理、养老服务等产业发展，促进本地就业，尤其适合吸纳经过培训的适龄劳动力。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式。

项目单位联系方式：

联系人：杨明

联系电话：18643489888

邮 箱：jlytswj@126.com

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：四平市商务局

联 系 人：李白杨

联系电话：13843499066

电子邮箱：spsw2019@126.com