招标公告
项目编号：JLZHZB202507083

1、招标条件
本招标项目长春市宽城区2025年老旧小区电梯更新更换项目已经吉林省企业投资项目备案信息登记，项目代码：2502-220103-04-02-715986，建设资金来自超长期特别国债、企业自有资金，出资比例超长期特别国债92.3%，企业自有资金7.7%，招标人为长春市宽创物业管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审方式进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市宽城区2025年老旧小区电梯更新更换项目。
2.2建设地点：长春市宽城区。
2.3项目规模：主要对宽城区160部电梯进行更新更换，涉及17个住宅小区，53栋楼，约7074户居民。
2.4标段划分：
标段 标段名称 主要建设内容 最高投标限价
（万元）
一标段 长春市宽城区2025年老旧小区电梯更新更换项目(站前街道，凯旋街道，群英街道） 对宽城区老旧小区7个小区50部电梯更新更换。 809.984668
二标段 长春市宽城区2025年老旧小区电梯更新更换项目(长新街道） 对宽城区老旧小区2个小区58部电梯更新更换。 933.59372
三标段 长春市宽城区2025年老旧小区电梯更新更换项目(新广街道，欣园街道，兴业街道） 对宽城区老旧小区8个小区52部电梯更新更换。 854.42157
2.5招标范围（数量及技术规格等）：工程量清单所含全部内容。
2.6交货期（计划工期）：2025年10月11至2025年12月31日（具体以签订合同为准）。
2.7质量要求：本工程质量按《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003、新《电梯技术条件》GB10058-2009、《电梯工程施工验收规范》GB50310-2002、《特种设备安全监察》以及现行的国家及行业相关标准，市监特设发（2025）52号文件规定，达到合格标准。
3、投标人资格要求
3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供货及安装能力。
（1）若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上）；
（2）若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯安装（含修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上），并提供制造商有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上）。
注：根据国家市场监管总局“市监特设[2019]32号”文件，对于没有换证的企业，根据相关文件要求对其资质等级进行认证。
3.2人员要求：
（1）项目负责人：投标人拟派项目负责人须具备特种设备作业人员证，且无在建工程。（2）项目管理团队人员要求：安装操作人员1人：具有行业主管部门颁发的岗位证书（特种设备作业人员证）；安全员1人：具有行业主管部门颁发的岗位证书（特种设备安全管理和作业人员证）。
3.3业绩要求：电梯设备制造商或代理商在近三年（2022年7月1日至今）完成过与本项目类似的项目业绩（包含销售及安装）（类似项目业绩以完成时间为准）。
3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。在近三年（2022年7月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网” （http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.6一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4、获取招标文件
4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2025年9月8日9时00分至2025年9月15日16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。
4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。
4.3本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。
4.4招标文件的澄清文件、修改文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
4.5有效获取招标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年9月29日9时00分；开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼【207】开标室。
5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3本次招标采取远程开标，投标人无需到现场出席会议和递交纸质版投标文件；
本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.4吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间完成投标文件远程解密；
解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，其投标无效。
6、发布公告的媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。
7、联系方式
招标人：长春市宽创物业管理有限责任公司
地  址：长春市宽城区柳影街道宋家路社区环球酒店西侧一楼平房
联系人：王超
电  话：17767758585
招标代理机构：吉林省中惠招标有限责任公司
地  址：长春市南关区绿地中央公馆B区1723号房
联系人：张永刚、李坤
电  话：17390045613
邮  箱：Jlzhzb11@163.com
招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处
联系电话：0431-88779829
扫黑除恶联系方式：
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638     邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829     邮箱：ccjw88779829@163.com
地址：长春市南关区华新街700号
邮编：130400