项目编号

长春市-GY-CQ[2025]009号

披露公告期

20 工作日

信息披露起始日期

2025年07月23日

信息披露结束日期

2025年08月19日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间，长春市绿园区台北大街2882号。 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2025年08月20日

标的展示联系人

吴女士 

电话

15948392866

项目咨询联系人

杨女士 

电话

0431-88779646 

交易系统咨询联系人

软件客服:4009980000 

电话

0431-88779873 

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 

标的企业

基本情况

注册地（住所）

长春市绿园区台北大街2882号 

法定代表人

申国庆 

成立日期

2003-10-21 

注册资本

827.16  万元

实缴资本

827.16  万元

经济类型

□A、国有独资公司（企业）/国有全资企业

□B、国有控股企业

□C、国有实际控制企业

☑D、国有参股企业

□E、其他

企业类型

有限责任公司 

所属行业

热力生产和供应 

职工人数

104  人

是否含有国有划拨土地

□是   ☑否

统一社会信用代码

912201017484407862

经营规模

   □大   □中    ☑小   □微 

经营范围

许可项目：热力生产和供应；特种设备安装改造修理；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：市政设施管理；工程管理服务；物业管理；人力资源服务（不含职业中介活动，劳务派遣服务）；建筑材料销售；机械设备租赁；机械设备销售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；住房租赁；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 

其他股东是否放弃优先受让权

□是    ☑否

未放弃优先购买权的股东，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。                

企业管理层是否参与受让

□是    ☑否

是否涉及职工安置

□是    ☑否

导致标的企业的实际控制权发生转移

□是    ☑否

前十位股东名称

出资金额（万元）

持有比例

（ %）

1. 刘立志 

16.9351 

2. 安笑余 

9.6716 

3. 齐屿 

8.4627 

4. 马婧 

7.6164 

5. 王春 

7.2537 

6. 李亮亮 

6.1657 

7. 柴凤民 

5.6821 

8. 李和杨 

5.4403 

9. 丁春光 

5.3194 

10. 张博坤 

5.3194 

11、其他股东:长春市热力（集团）有限责任公司、谢岩军、刘美泉、申国庆、李宪、景照华、段莹 

22.1336 

主要财务

指标

     2024      年度审计报告数据

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

10049.25 

-1529.74 

36.07 

15.12 

资产总计

负债总计

所有者权益

20227.44 

15290.42 

4937.02 

审计机构

吉林众诚会计师事务所有限责任公司 

2025年06月30日 财务报表

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

5527.47 

-1368.61 

-1018.65 

-1018.65 

资产总计

负债总计

所有者权益

13962.38 

10044.01 

3918.37 

其他披露的内容

以下内容由转让方长春市热力（集团）有限责任公司提供，长春市公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

1.本次转让标的为长春市热力（集团）有限责任公司持有的长春龙泰供热物业有限责任公司4.8358%股权，挂牌价格629万元。意向受让方须在登记截止时间前，交纳交易保证金（金额180万元）到长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）指定账户（以到账时间为准）。

2.如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则需经转让方审核确认意向受让方条件后，采取网络竞价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方后，其余意向受让方所交纳保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。

3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被全额扣除：（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或交易中心损失的；（2）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；（5）信息披露公告中约定的保证金不予退还的其他情形;（6）意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或交易中心造成损失的。

4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让标的所披露的内容，以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断是否符合作为标的企业的股东资格，决定是否申请本次受让，自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5.意向受让方须书面承诺：（1）已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件，包括审计报告、资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。（2）成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交至长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）指定账户。受让方确定后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）。（3）受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业职工队伍（包括退休人员）稳定。（4）受让方自愿无条件接受并承担转让方披露的与标的企业相关的或有责任及其他信息披露事项。

6.股权转让合同签订后，转让方按照相关规定办理企业国有产权变动登记及市场主体变更登记手续，受让方配合并提供材料。

7.本次转让涉及的税费及工商变更登记费用，转让方与受让方根据相关政策规定缴纳，如无相关政策要求，则全部由受让方承担。

8.本次转让底价以评估公司：吉林汇通房地产土地资产评估咨询有限公司出具的评估报告（评估报告编号：吉汇通评报字[2025]第004号）为定价依据。

注册地（住所）

长春市南关区南湖大路998号 

经济类型

☑A、国有独资公司（企业）/国有全资企业

□B、国有控股企业

□C、国有实际控制企业

□D、国有参股企业

□E、其他

法定代表人

宋驰 

成立日期

1998年04月28日

注册资本

36100万元

实收资本

36100万元

企业类型

国有企业 

所属行业

热力生产和供应 

统一社会

信用代码

91220101124001988G 

经营规模

□大  □中  ☑小  □微 

持有产 (股)

权比例（ %）

4.8358 

拟转让产 (股)

权比例（ %）

4.8358 

产权转让行为决策及批准情况

国资监管机构

     □A、国务院国资委  □B、中央其他部委

     □C、省级国资委   □D、省级其他部门

     ☑E、市级国资委   □F、市级其他部门

     □ G、县（市、区）国资监管机构    

国家出资企业或主管部门名称

长春市人民政府国有资产监督管理委员会 

统一社会信用代码

91220101124001988G 

转让方决策文件

类型

□股东会决议        ☑董事会决议   □批复

□总经理办公会决议  □其他          

批准单位名称

长春市热力（集团）有限责任公司 

批准日期

2025年06月13日

批准单位决议

文件类型

□股东会决议  ☑董事会决议  □批复

□总经理办公会决议  □其他 

决议文件名称

长春市热力（集团）有限责任公司董事会关于将长热集团持有的龙泰公司4.84%股权公开挂牌转让的决议 

转让底价（万元）

629.00 

价款支付方式

☑ A、一次性付款   □ B、分期付款

分期付款

支付要求

与转让相关的

其他条件

意向受让方须书面承诺：（1）已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件，包括审计报告、资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。（2）成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交至长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）指定账户。成交次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）。（3）受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业职工队伍（包括退休人员）稳定。（4）受让方自愿无条件接受并承担转让方披露的与标的企业相关的或有责任及其他信息披露事项。 

受让方

资格条件

1.具有良好的财务状况和一次性支付股权转让价款的能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护转让方合法权益，维护并必须保证企业目前在职职工队伍稳定。 

保证金

设   定

交纳保证金

☑ 是   □ 否

保证金

交纳金额（万元）

180.00 

交纳方式

以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心） 

开户银行：吉林银行长春金恒支行  

标的编号

标的名称

保证金账号

长春市-GY-CQ[2025]009号001 

长春市热力（集团）有限责任公司公开挂牌转让持有的长春龙泰供热物业有限责任公司4.8358%股权 

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250722017 

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权扣除交易保证金作为补偿：

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，转让方有权向有过错方进行追偿。

信息披露期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息披露。