项目编号

长春市-GY-SW[2025]110号 

披露公告期

20  工作日

信息披露起始日期

2025年09月17日

信息披露结束日期

2025年10月20日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间，标的坐落位置。 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2025年10月21日 15时00分

标的展示联系人

黄女士 

电  话

89865900 

项目咨询联系人

杨女士  

电  话

0431-88779646  

自由报价开始时间

2025年09月17日 09时00分

限时报价开始时间

2025年10月22日 09时00分

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 

交易系统咨询联系人

软件客服：0512-58188016 

电  话

0431-88779873 

是否存在优先竞买人

□是   ☑否                

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供，长春市公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

本次共转让15处标的。本次转让的15处标的无抵押、无查封、无产权纠纷，按展示现状分零转让。具体房产情况详见明细表。

一、标的简介

标的一：位于朝阳区安达街11号（百聚商务广场五层），房屋建筑面积1428.69平方米，分摊土地面积369平方米（以不动产权证书为准），总层数9层，房屋所在层数5层，权证号为吉（2024）长春市不动产权第0305448、0305449、0305450、0305512、0305513、0305451、0305446、0305853、0305372号，结构为钢筋混凝土结构，用途：其他商服用地/企业办公用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限：国有建设用地使用权2043年03月31日止。

标的二：位于南关区近埠街8号第三层，房屋建筑面积301.14平方米（以不动产权证书为准），分摊土地面积54平方米，总层数6层，房屋所在层数3层，权证号为吉（2024）长春市不动产权第0305515号，结构：混合结构，用途：机关团体用地/办公，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：划拨，此房屋转让不包含附属设施（防盗门3个及空调1个）。

标的三：位于二道区亚泰桃花苑（2栋3单元111室），房屋建筑面积66.65平方米（以不动产权证书为准），分摊土地面积23平方米，总层数7层，房屋所在层数1层，权证号为吉（2024）长春市不动产权第0249846号，结构为混合结构，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限：国有建设用地使用权2039年12月31日止。

标的四：位于南关区解放大路36号永城大厦（国际商务中心A座1501室），房屋建筑面积161.78平方米（以不动产权证书为准），总层数24层，房屋所在层数15层，权证号为吉（2025）长春市不动产权第0157839号，结构：钢筋混凝土结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：住宅。

标的五：位于净月开发区卫星路商住区富奥花园五期15号楼406号，房屋建筑面积232.11平方米，分摊土地面积53.58平方米（以不动产权证书为准），总层数5层，房屋所在层数4-5层，为跃层，权证号为吉（2025）长春市不动产权第0002919号，结构为混合结构，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限：国有建设用地使用权2055年11月07日止。

标的六：位于双阳区平湖街道办事处甩湾胜利社，房屋建筑面积666.39平方米（以不动产权证书为准），宗地面积570平方米，总层数2层，房屋所在层数1-2层，权证号为吉（2025）双阳区不动产权第0005268号，结构：混合结构，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限为国有建设用地使用权2085年05月22日止。

标的七：位于朝阳区同志街99-14号，房屋建筑面积172.46平方米（以不动产权证书为准），总层数1层，房屋所在层1层，权证号为吉（2025）长春市不动产权第0150114号，结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：车库。

标的八:位于双阳区长山路东（长春市双阳区鹿城明珠1号楼501室），房屋建筑面积101.90平方米，分摊土地面积40平方米（以不动产权证书为准），总层数5层，房屋所在层数5层，权证号为吉（2025）双阳区不动产权第0005269号，结构为钢筋混凝土结构，用途：其他商服用地/商业用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限为国有建设用地使用权2047年06月28日止。

标的九:位于长春市朝阳区建设街东588号（建设街综合楼）房屋，建筑面积1317.12平方米，内部设有局部2层，有一部楼梯相连，建筑物1层高约3.5米，2层高约2.8米，总层数7层，房屋所在层数1-3层，权证号为吉（2025）长春市不动产权第0171679号、第0171680号、第0169180号，结构：钢筋混凝土结构，用途：城镇住宅用地/住宅、其他商服用地/商业用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限为国有建设用地使用权2041年01月17日止。

标的十:位于长春市绿园区泰来街东、普阳街以南、湖西路以北轻铁湖西花园21号楼126号房（车库），房屋建筑面积25.64平方米（以不动产权证书为准），总层数6层，房屋所在层数1层，权证号为吉（2025）长春市不动产权第0150113号，房屋结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：公建。

标的十一:位于朝阳区慈光路6号长春市财政局住宅楼101号，房屋建筑面积303.22平方米（以不动产权证书为准），总层数7层，房屋所在层数1层，权证号为吉（2025）长春市不动产权第0157844号，房屋结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：住宅。

标的十二:位于宽城区站前万达华宅地下，车位号211，建筑面积为14.5平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

标的十三:位于宽城区站前万达华宅地下，车位号212，建筑面积为14.5平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

标的十四:位于宽城区站前万达华宅地下，车位号213，建筑面积为14.5平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

标的十五:位于长春市南关区鸿城国际地下车位5-9-25，建筑面积14.58平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。

三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交至长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)指定账户。成交次日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分），付清成交价款后3个工作日内交接标的。

四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。

五、本次转让的房产标的，受让方在公告期间需要咨询当地房管部门，确认此标的能否办理过户手续以及办理过户手续所需要的材料、时间等情况。

六、房产标的成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在 90 个工作日内完成权属变更登记。标的12、13、14、15车位不涉及权属变更登记，转让方配合受让方在合同生效且成交价款缴纳完毕之日起 90 个工作日内变更物业登记。

七、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费及双方相关税费全部由受让方承担。

八、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。标的四、标的七、标的十、标的十一，《不动产权证书》中未标注权利性质及土地信息，如受让方成交后经转让方及受让方共同确认因上述原因而导致无法变更权属登记，由转让方无息返还受让方已缴纳的成交价款。如产生土地出让金等费用，由受让方承担。 

九、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

十、成交后，受让方如未按期与转让方签订《资产转让合同》或未按期交纳成交价款，均构成违约，受让方向长春市公共资源交易中心交纳的交易保证金予以扣除。

十一、本次转让价不含土地出让金。

基本情况

住  所

朝阳区前进大街2688号  

法定代表人

静波  

注册资本（万元）

18063.0  

经济性质

其他  

内部决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

□B.董事会决议

□C.总经理办公会决议

☑D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名  称

长春市财政局  

批准内容

同意  

限时报价周期

  90秒

转让底价（万元）

4162 万元

价款支付方式

☑ 一次性付款    □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

☑ 是    □否

交纳截止时间

2025年10月21日 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）  

开户银行： 吉林银行长春金恒支行  

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

  长春市-GY-SW[2025]110号013  

朝阳区安达街11号（百聚商务广场五层）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916020  

428.7 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号014  

南关区近埠街8号第三层  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916018  

78.0 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号015  

二道区亚泰桃花苑（2栋3单元111室）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916017  

13.2 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号016  

南关区解放大路36号永城大厦（国际商务中心A座1501室）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916011  

38.1 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号017  

净月开发区卫星路商住区富奥花园五期15号楼406号  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916009  

46.2 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号018  

双阳区平湖街道办事处甩湾胜利社  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916014  

62.1 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号019  

朝阳区同志街99-14号（车库）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916015  

72.3 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号020  

双阳区长山路东（长春市双阳区鹿城明珠1号楼501室）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916023  

21.6 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号021  

长春市朝阳区建设街东588号房屋  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916010  

395.7 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号022  

长春市绿园区泰来街东、普阳街以南、湖西路以北轻铁湖西花园21号楼126号房（车库）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916021  

8.1 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号023  

朝阳区慈光路6号长春市财政局住宅楼101号  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916013  

76.5 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号025  

宽城区站前万达华宅地下车位（211号）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916016  

2.1 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号027  

宽城区站前万达华宅地下车位（212号）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916019  

2.1 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号028  

宽城区站前万达华宅地下车位（213号）  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916022  

2.1 万元

  长春市-GY-SW[2025]110号029  

长春市南关区鸿城国际地下车位5-9-25  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250916012  

1.8 万元

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。  

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：  

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；  

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；  

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；  

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。  

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。  

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。  

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

1 

朝阳区安达街11号（百聚商务广场五层） 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

      吉（2024）长春市不动产权第0305448、0305449、0305450、0305512、0305513、0305451、0305446、0305853、0305372号 

2024.12.25 

朝阳区安达街11号（百聚商务广场五层） 

4--35/121--8（506）、（505）、（507）、（503）、（502）、（509）、（508）、（504）、（501）号

5/9 

钢筋混凝土结构 

其他商服用地/企业办公用房 

1428.69 

1429.0 

428.7 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 09:00:00 

2025-10-22 09:00:00 

90 

2 

南关区近埠街8号第三层 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2024）长春市不动产权第0305515号 

2024.12.25 

南关区近埠街8号第三层 

3--4/125--2（6） 

3/6 

混合结构 

机关团体用地/办公 

301.14 

260.0 

78.0 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 09:10:00 

2025-10-22 09:10:00 

90 

3 

二道区亚泰桃花苑（2栋3单元111室） 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2024）长春市不动产权第0249846号 

2024.10.28 

二道区亚泰桃花苑（2栋3单元111室） 

5--55/1101--1（111） 

2 

1/7 

混合结构 

城镇住宅用地/住宅 

66.65 

44.0 

13.2 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 09:20:00 

2025-10-22 09:20:00 

90 

4 

南关区解放大路36号永城大厦（国际商务中心A座1501室） 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）长春市不动产权第0157839号 

2025.7.24 

南关区解放大路36号永城大厦（国际商务中心A座1501室） 

3--38 ------ 526-1（A1501） 

15/24 

钢筋混凝土结构 

住宅 

161.78 

127.0 

38.1 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 09:30:00 

2025-10-22 09:30:00 

90 

5 

净月开发区卫星路商住区富奥花园五期15号楼406号 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）长春市不动产权第0002919号 

2025.1.3 

净月开发区卫星路商住区富奥花园五期15号楼406号 

3--70/108--14（406） 

15 

4-5/5 

混合结构 

城镇住宅用地/住宅 

232.11 

154.0 

46.2 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 09:40:00 

2025-10-22 09:40:00 

90 

6 

双阳区平湖街道办事处甩湾胜利社 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）双阳区不动产权第0005268号 

2025.7.28 

双阳区平湖街道办事处甩湾胜利社 

13--1 ------ 468-1（0） 

1-2/2 

混合结构 

城镇住宅用地/住宅 

666.39 

207.0 

62.1 

 0

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 09:50:00 

2025-10-22 09:50:00 

90 

7 

朝阳区同志街99-14号（车库） 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）长春市不动产权第0150114号 

2025.7.15 

朝阳区同志街99-14号（车库） 

4--80 ------ 1408-12（0） 

1/1 

混合结构 

车库 

172.46 

241.0 

72.3 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 10:00:00 

2025-10-22 10:00:00 

90 

8 

双阳区长山路东（长春市双阳区鹿城明珠1号楼501室） 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）双阳区不动产权第0005269号 

2025.7.28 

双阳区长山路东（长春市双阳区鹿城明珠1号楼501室） 

13--1 ------ 159--26（501） 

5/5 

钢筋混凝土结构 

其他商服用地/商业用房 

101.9 

72.0 

21.6 

 0

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 10:10:00 

2025-10-22 10:10:00 

90 

9 

长春市朝阳区建设街东588号房屋 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）长春市不动产权第0171679号、第0171680号、第0169180号 

2025.8.11及2025.8.14 

长春市朝阳区建设街东（588号） 

4--2 ------ 616--4（304）、（101）、（305） 

      1-3/7 

钢筋混凝土结构 

城镇住宅用地/住宅、其他商服用地/商业用房 

1317.12 

1319.0 

395.7 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 10:20:00 

2025-10-22 10:20:00 

90 

10 

长春市绿园区泰来街东、普阳街以南、湖西路以北轻铁湖西花园21号楼126号房（车库） 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）长春市不动产权第0150113号 

2025.7.15 

长春市绿园区泰来街东、普阳街以南、湖西路以北轻铁湖西花园21号楼126号房（车库） 

4--100/186--254（126） 

1/6 

混合结构 

公建 

25.64 

27.0 

8.1 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 10:30:00 

2025-10-22 10:30:00 

90 

11 

朝阳区慈光路6号长春市财政局住宅楼101号 

长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 

吉（2025）长春市不动产权第0157844号 

2025.7.24 

朝阳区慈光路6号长春市财政局住宅楼101号 

4--38 ------ 104--40（101） 

1/7 

混合结构 

住宅 

303.22 

255.0 

76.5 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 10:40:00 

2025-10-22 10:40:00 

90 

12 

宽城区站前万达华宅地下车位（211号） 

 无

宽城区站前万达华宅地下 

14.5 

7.0 

2.1 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 10:50:00 

2025-10-22 10:50:00 

90 

13 

宽城区站前万达华宅地下车位（212号） 

无 

宽城区站前万达华宅地下 

14.5 

7.0 

2.1 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 11:00:00 

2025-10-22 11:00:00 

90 

14 

宽城区站前万达华宅地下车位（213号） 

无 

宽城区站前万达华宅地下 

14.5 

7.0 

2.1 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 11:10:00 

2025-10-22 11:10:00 

90 

15 

长春市南关区鸿城国际地下车位5-9-25 

无 

长春市南关区鸿城国际地下车位5-9-25 

14.58 

6.0 

1.8 

0 

2025-09-17 09:00:00到2025-10-22 11:20:00 

2025-10-22 11:20:00 

90