项目编号

长春市-GY-ZL[2025]182号  

披露公告期

10   工作日

信息披露起始日期

2025年09月30日

信息披露结束日期

2025年10月20日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间；标的所在地 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2025年10月21日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

宗先生 

电话

13578770976 

项目咨询联系人

金女士 

电话

0431-88779642 

自由报价开始时间

2025年09月30日 09时00分 

限时报价开始时间

2025年10月22日 09时00分 

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 

交易系统咨询联系人

软件客服0512-58188016 

电话

0431-88779873 

是否

存在优先承租权人

☑是   □否                      

有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。                

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标的为长春农业博览园长春市南关区净月大街4775号，共有11处温室及1处场地，按现状（分零）出租，原承租方均有优先承租权。

标的1：位于飞虹路与青桐路交汇，出租面积约74000平方米，无产权证、无抵押，有（供电、上下水）设施，。原承租方合同于2025年12月21日到期仍在用。成交后可按期交付标的。该场地未划停车线，出租方单位工作人员不使用该停车场。农博会期间承租方须将该场地空出，作为农博会不收费停车场，为期十天。

标的2-12：位于创新大道北侧，共11栋温室，每栋面积460平方米，无产权证、无抵押，有（供电、上下水、供暖、）设施。原承租方合同于2025年10月19日到期仍在用。成交后可按期交付标的。

（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：1年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。

3.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、等费用。交接之后，标的2到标的12由出租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、 期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

基本情况

住  所

吉林省长春市净月区长春农业博览园 

法定代表人

张晖 

注册资本（万元）

43714.0 

经济性质

内资·国有全资 

内部决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名  称

  长春市机关事务管理局 

批准内容

  同意 

限时报价周期

 90  秒

挂牌底价

  139.54   万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款    □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

长春市-GY-ZL[2025]182号001 

农博园临时停车场用地  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929030  

27.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号002 

农博园君子兰养殖区1号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929034  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号003 

农博园君子兰养殖区2号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929029  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号004 

农博园君子兰养殖区3号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929033  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号005 

农博园君子兰养殖区4号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929028  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号006 

农博园君子兰养殖区5号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929037  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号007 

农博园君子兰养殖区6号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929035  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号008 

农博园君子兰养殖区7号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929031  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号009 

农博园君子兰养殖区8号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929036  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号010 

农博园君子兰养殖区9号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929032  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号011 

农博园君子兰养殖区10号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929039  

1.0 

长春市-GY-ZL[2025]182号012 

农博园君子兰养殖区11号温室  

吉林银行长春金恒支行:0109191000001745-20250929038  

1.0 

保 证 金

设定

交纳交易保证金

☑ 是    □否

交纳截止时间

2025年10月21日 15时00分 

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）  

开户银行： 吉林银行长春金恒支行  

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。  

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：  

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；  

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；  

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；  

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。  

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

1 

农博园临时停车场用地 

飞虹路与青铜路交汇 

原承租合同于2025年12月21日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

74000 

12 

90.04 

12 

27.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水 

10.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 09:00:00 

2025-10-22 09:00:00 

90 

2 

农博园君子兰养殖区1号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月21日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

有供电和上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 09:10:00 

2025-10-22 09:10:00 

90 

3 

农博园君子兰养殖区2号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 09:20:00 

2025-10-22 09:20:00 

90 

4 

农博园君子兰养殖区4号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 09:30:00 

2025-10-22 09:30:00 

90 

5 

农博园君子兰养殖区4号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐； 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 09:40:00 

2025-10-22 09:40:00 

90 

6 

农博园君子兰养殖区5号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 09:50:00 

2025-10-22 09:50:00 

90 

7 

农博园君子兰养殖区6号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 10:00:00 

2025-10-22 10:00:00 

90 

8 

农博园君子兰养殖区7号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 10:10:00 

2025-10-22 10:10:00 

90 

9 

农博园君子兰养殖区8号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 10:20:00 

2025-10-22 10:20:00 

90 

10 

农博园君子兰养殖区9号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 10:30:00 

2025-10-22 10:30:00 

90 

11 

农博园君子兰养殖区10号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 10:40:00 

2025-10-22 10:40:00 

90 

12 

农博园君子兰养殖区11号温室 

创新大道北侧 

原承租合同于2025年10月19日到期，现仍在使用，原承租方有优先承租权。 

460 

12 

4.5 

12 

1.0 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金），承租方确定后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款（年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。 

无 

交易双方签订《租赁合同》且成交价款（年租金）交齐后 10个工作日内交付标的。 

供电、上下水、供暖设施 

1.0 

2025-09-30 09:00:00到2025-10-22 10:50:00 

2025-10-22 10:50:00 

90