竞争性磋商公告

项目概况

东惠街道办事处物业服务项目的潜在供应商应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”）按采购项目获取磋商文件，并于2025年7月10日9时00分（北京时间）前在“政采云”平台提交电子响应文件。

一、项目基本情况

政府采购编号：采购计划-[2025]-00047号。

项目名称：东惠街道办事处物业服务。

采购方式：竞争性磋商。

预算金额：61.18万元。

最高限价：61.18万元。

采购需求（服务内容）：2025年东惠街道办公楼院内停车场、楼内保洁服务、公共秩序维护服务、食堂服务、维修服务。根据街道要求的工作时间、伙食和清洁标准完成工作。定期对楼内损坏设施进行维修服务。

服务地点：东惠街道办事处。

服务标准:优质服务。

合同履行期限（服务期限）：自签订合同之日起一年（具体以签订合同为准）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.需落实的政府采购政策：本项目专门面向中小企业采购的项目（本项目中小企业划分标准所属行业：物业管理）。需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；《吉林省促进中小企业发展条例》和《长春市财政局关于做好我市政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)；《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)等。

3．本项目的特定资格要求：

3.1本次采购供应商须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照或登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。

3.2供应商应按照《关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购[2022]2066号）文件要求在响应文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。

3.3信誉要求：自2022年1月1日至今（截止到本项目公告发布之日）不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年6月13日至2025年6月20日，每天9时至16时（北京时间）。

地点：“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取。

方式：供应商获取磋商文件前，应当注册成为“政采云”平台供应商。凡已注册的供应商，按照授予的操作权限自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”）按采购项目下载磋商文件，并点击下载确认参加本项目采购活动。具体注册及下载磋商文件方法请访问“政采云”平台查询相关信息。其他途径获取的磋商文件一律按无效投标处理。

售价（元）：0。

四、响应文件提交

截止时间：2025年7月10日9时00分（北京时间）。

地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼第一开标室（供应商无需到达开标现场，在“政采云”平台http://www.zcygov.cn不见面开标大厅参加远程开标活动）。

本项目采用全流程电子化招投标，开标方式为远程开标，供应商在提交响应文件截止时间前通过“政采云”平台（网址：http://www.zcygov.cn）递交电子响应文件，并按要求在规定时间内使用CA锁进行响应文件远程解密。

电子响应文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http://www.zcygov.cn）实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在提交响应文件截止时间前通过网络将电子响应文件上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子响应文件时，请填写参加采购活动经办人联系方式。

电子响应文件解密期限及方式：开标时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各供应商开标前及网上开评标系统公布供应商名单前，不要提前进行远程解密，具体解密时间按“政采云”平台提示解密时间为准）。响应文件解密截止时间后，“政采云”平台公布投标报价信息，供应商持企业数字证书登录“政采云”平台在线查询投标报价信息。因供应商自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交响应文件，其投标无效。

五、开启

时间：2025年7月10日9时00分（北京时间）。

地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼第一开标室（供应商在“政采云”平台http://www.zcygov.cn不见面开标大厅参加远程开标活动）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）CA锁办理网址：请供应商自行办理CA 锁，网址链接（http://www.anxinca.com/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html）。

（二）收到CA锁以后在“政采云”登录界面，点击 CA 登录-CA 驱动下载-下载并安装政采云投标客户端和安信CA驱动，账号绑定CA后才能进行响应文件制作。

（三）未进行网上注册并办理CA认证的供应商将无法参与本次采购活动；后果自负。

（四）本公告在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）发布，同步推送到中国政府采购网、吉林省政府采购网、长春市公共资源交易网。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：长春市二道区东惠街道办事处

地址：长春市二道区东惠街道办事处东丰路77号

联系人：隽平

联系方式：0431-81886512

2.采购代理机构信息

名称：吉林省中惠招标有限责任公司

地址：长春市南关区新里中央公馆B区1723室

电话：17390045613

3.项目联系方式

项目联系人：张永刚、王欣

电话：17390045613

4.监督管理部门：长春市二道区财政局政府采购管理工作办公室

电 话：0431-84658564

来源：吉林省中惠招标有限责任公司

初审：张永刚

复审：王欣

   终审：隽平

附件信息：

• 2025.6.13-东惠街道办事处物业服务竞争性磋商文件（发售稿）(1).doc

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