标段（包）编号：A3205820001004490001001

建设单位：长春润德房地产开发有限公司

标段（包）名称：宽城子老城历史街区（东天街）项目施工

招标代理单位：中经国际招标集团有限公司

施工现场状况：

工程地点：吉林省长春市南关区

总投资（万元）：13961.4021

年度投资（万元）：13961.4021

结构类型：

建筑面积：32852.56平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：本工程施工图纸、工程量清单内所包括的全部内容（详见招标文件）

计划开/竣工日期：2021年03月01日至2022年10月31日

投标企业资质要求：[建筑工程·建筑工程三级](含)以上

项目经理级别：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程

招标文件领取时间：2021年01月14日至2021年01月20日

投标地点：长春市政务中心二楼209开标室（长春市南关区华新街700号）

招标联系人：纪女士

联系电话：0431-81952908

获取招标文件截止日期：2021年01月20日 16时00分

公告正文：

招标编号：CEITCL-JL-ZCGC-201241

一.招标条件

本招标项目“宽城子老城历史街区（东天街）项目”已经由吉林省企业投资项目备案信息登记表备案流水号2020081922010003104544文件批准建设，招标人为长春润德房地产开发有限公司，建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况与招标范围

2.1工程名称：宽城子老城历史街区（东天街）项目。

2.2建设地点：吉林省长春市南关区；

2.3项目规模：规划用地面积：1.7225公顷；规划总建筑面积：32852.56㎡；地上18946.11㎡（其中商业18811.70㎡）地上1-2层，共9栋；地下13906.45㎡（其中车库12025.26㎡）地下1层；

2.4招标内容及范围：本工程施工图纸、工程量清单内所包括的全部内容（详见招标文件）；

2.5工期：2021年3月1日计划开工，2022年10月31日计划竣工；

2.6质量目标：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；

2.7招标控制价：13961.4021万元；

2.8评标办法：综合评估法。

三.投标人资格要求

3.1投标申请人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并符合省市相关文件的规定及资质承包工程范围的要求，具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人近年（2017年-至今）完成过至少一项类似建筑工程施工业绩； 投标企业类似业绩和项目经理业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。(关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定)。

3.3投标申请人拟派出的项目经理应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证（B类），且无在建工程。 施工现场管理人员须具备建设行政主管部门核发的职称证或岗位证，其中项目技术负责人1人，具有建筑工程相关专业职称证；施工员3人，具有岗位证书；质量员1人，具有岗位证书；专职安全员1人，具有专职安全员安全生产考核合格证书；材料员1人，具有岗位证书。全部项目管理机构人员应无在建工程，施工现场人员与投标文件所列人员完全一致。 投标人全部项目管理机构人员信息（职称证就职单位除外），应与吉林省建筑市场监管公共服务平台登记内容相一致；全部项目管理机构人员信息应通过吉林省建筑市场监管公共服务平台核实，人员资格信息以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，且满足招标文件要求；未查询到的信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定。若“吉林省建筑市场监管公共服务平台” 不设相应人员证件有效期栏目的，则以人员证件原件及标书复印件有效期为准；若“吉林省建筑市场监管公共服务平台” 设相应人员证件有效期栏目的，则以吉林省建筑市场监管公共服务平台显示为准（一级注册建造师除外）

3.4投标申请人具有健全的财务会计制度，提供近三年（2017年、2018年、2019年）财务审计报告。（当投标单位成立日期在2017年-2019年之间的，提供从成立日期起至2019年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2019年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺书）；

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；

3.7其它要求： （1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效； （2）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；不接受被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的投标人； （3）执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标； （4）执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆； （5）下载招标文件时项目经理须与投标文件中项目经理一致，否则按无效投标处理； （6）投标单位只能授权1人办理招标投标相关事宜，该授权代理人必须出示身份证原件，委托代理人应为投标单位在职人员，整个招投标过程不得更换委托代理人。投标单位拟投入本项目全部人员（包括授权代理人）均为投标单位在职人员并缴纳社会保险。

四.招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2021年1月14日9时00分至2021年1月20日16时00分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息；

4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）免费注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）2021年2月4日13时30分，地点为长春市政务中心二楼209开标室（长春市南关区华新街700号）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 现值新冠病毒肺炎疫情防控时期，本项目开标，将视疫情防控工作要求程度，采用视频形式。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省建设信息网》、《长春市公共资源交易网》发布。

七.联系方式

招标人：长春润德房地产开发有限公司

地址：长春市南关区仙台大街3333号

联系人：纪女士 

电话：0431-81952908

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

地址：长春市朝阳区学海街781号吉大科技园高科技产业孵化大厦A座4楼401室

联系人：囯工 

电话：13251713040

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-88779829

八.建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）

邮编：130400

温馨提示： 

1、有意向参加投标的用户操作如下： 

(1)办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）； 

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核； 

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。 

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳，开标前需上传保函电子件，开标现场递交保函原件。

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室。

(1)CA办理咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理） 

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

(3)技术支持客服电话：4009980000、17767766355（肖经理）、0431-88779873

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载