标段（包）编号：A3205820001007614001001

建设单位：长春市朝阳区住房和城乡建设局

标段（包）名称：朝阳区2021年纳入中央补助资金支持城镇老旧小区改造项目（重庆街道--老旧小区监理）

招标代理单位：吉林省同欣原项目管理有限公司

工程地点：位于长春市朝阳区重庆街道办事处辖区内，共包括2个社区，分别为：崇智社区、新华社区。

总投资（万元）：156.0

建筑面积：76790.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：本项目全过程监理服务

计划开/竣工日期：2021年07月21日至2022年07月30日

招标文件领取时间：2021年06月21日至2021年06月25日

投标地点：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）二楼210开标室

招标联系人：张雷

联系电话：15904412104

获取招标文件截止日期：2021年06月25日 16时30分

公告正文：

招标公告

招标编号：JLTXY-2021-044

1．招标条件

本招标项目朝阳区2021年纳入中央补助资金支持城镇老旧小区改造项目（重庆街道--老旧小区监理）已由长春市朝阳区发展和改革局以长朝发改审〔2021〕11号文件批准建设，招标人为长春市朝阳区住房和城乡建设局，建设资金来自申请政府专项债券、申请中央奖补资金及建设单位自筹解决，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目监理采用资格后审方式进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：朝阳区2021年纳入中央补助资金支持城镇老旧小区改造项目（重庆街道--老旧小区监理）。

2.2建设规模及内容：项目涉及2个老旧小区改造，区域占地面积56.3178万㎡，区域内地上建筑134栋，总建筑面积7.679万㎡，涉及住户7742户。

项目建设内容包括：建筑本体修缮、道路及管线等基础设施改造、小区内亮化、美化提升工程、小区二次供水泵站改造工程以及架空管线落地工程。

2.3项目地点：位于长春市朝阳区重庆街道办事处辖区内，共包括2个社区，分别为：崇智社区、新华社区。

2.4监理工作范围和内容：本项目全过程监理服务。

2.5监理服务期限：工程建设开始之日起至工程竣工验收、结算结束止。

2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标申请人具备独立法人资格，具备有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质及房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近三年（2018年－2020年）至少有一项类似项目监理业绩。投标企业及总监理工程师类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.3监理人员基本要求应满足：

项目总监：总监理工程师1人，具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，投标人拟派的项目总监须无在建工程。

其他监理人员要求：专业监理工程师6人（市政专业2人、土建专业2人、水暖专业1人、电气专业1人），监理员5人。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。）

3.4财务要求：提供（2018年－2020年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标单位成立日期在2018年－2020年之间的，提供从成立日期起至2020年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2020年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：各方均应符合“具有有效营业执照”“具有独立承担民事责任的能力”的条件。联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单。（5）在近三年（2018年－2020年）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.7外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省相关文件要求办理入吉企业信息登记（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.8 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.10投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目总监应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份。综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人（或委托代理人）及项目总监应在招标代理公司电话通知后60分钟内到达指定地点参加抽取中标候选人活动，并现场核验身份。违反上述规定的视为自动放弃投标。综合评定打分前三名投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目总监未能按规定时间参与抽取中标候选人活动的视为自动放弃投标，当参与第二阶段随机抽取中标候选人活动的投标单位不足三家时，该项目依法重新招标。

4．招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2021年6月21日8时30分至2021年6月25日16时30分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询联系人及电话：肖笛 17767766355。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年7月12日13时30分，地点：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）二楼210开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6．投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、吉林省建设信息网、长春市公共资源交易网上发布。

8．资格审查和评标办法

依据长春市城乡建设委员会、长春市监察委员会办公厅发布的长城乡联字〔2020〕11号文件的规定，采用综合评定与随机抽取相结合的方式定标；

8.1由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次选取前3名投标人参加随机抽取中标候选人活动；

8.2随机抽取中标候选人及确定排名顺序。

9．联系方式

招标人：长春市朝阳区住房和城乡建设局

地址：长春市前进大街1855号

联系人：张雷

电话：15904412104

招标代理机构：吉林省同欣原项目管理有限公司

地址：长春市临河街8377号中海国际广场A座1610室

联系人：齐雪

联系电话：15590049272

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-88779829  

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638    邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829    邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

温馨提示： 

1、有意向参加投标的用户操作如下： 

(1)办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）； 

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核； 

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。 

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳，开标前需上传保函电子件，开标现场递交保函原件。

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼119室。

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理） 

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

(3)新点电子标软件技术咨询电话：4009980000（客服）、17767766355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载