标段（包）编号：A3205820001012933005001

建设单位：长春市长发置业有限公司

标段（包）名称：长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目（南广场）勘察

招标代理单位：中研（长春）工程咨询有限公司

工程地点：吉林省长春市南关区宽城区，江路北地块、浙淞小区地块、浙四小区东至人民大街、西至人民大街西胡同、南至嫩江路、北至浙江路，图书馆地块东至塘沽胡同、西至人民大街、南至青岛路、北至天津路

总投资（万元）：99.8

建筑面积：82445.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：长春市南广场更新项目详细勘察

计划开/竣工日期：2022年03月25日至2022年09月30日

招标文件领取时间：2022年04月20日至2022年04月27日

投标地点：

招标联系人：王宇川

联系电话：0431-81866826

获取招标文件截止日期：2022年04月27日 16时00分

公告正文：

一.招标条件

本招标项目长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目已项目备案，项目代码为2106-220100-04-01-816908；项目招标人为长春市长发置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的南广场勘察、方案设计进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目

2.2标段划分：本项目划分为二个标段

一标段：长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目（南广场）勘察（二次）

二标段：长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目（南广场）方案设计（二次）

2.3项目概况：项目改造范围主要包括二个地块，分别为南广场地块和胜利大街北地块。本工程修缮改造总建筑面积约为84030.46平方米，其中南广场A地块修缮改造面积约为30479.94平方米，南广场B地块修缮改造面积约为22486.38平方米，胜利大街北地块修缮改造面积约为31064.14平方米。(以上为预估规模，最终以设计和施工图为准)

2.4招标范围：

一标段勘察内容：长春市南广场更新项目详细勘察

二标段方案设计内容：项目全过程方案设计（包含概念规划方案、单体建筑方案、园林景观方案、智能化方案、景观照明方案、文保方案、小市政设计方案等）（且概念方案和方案设计需通过相关部门审核）。

2.5 建设地点：南广场A地块和B地块，胜利大街北地块。

2.6 服务期限：

勘察服务期限：2022年5月20日-2022年9月30日（具体以甲方实际要求时间为准）

设计服务期限：2022年5月20日-2022年12月31日（具体以甲方实际要求时间为准）

2.7 质量要求：达到国家及行业规定合格标准。

2.8最高投标限价：

一标段勘察最高投标限价：折扣系数0.60

二标段方案设计最高投标限价：折扣系数0.60

三.投标人资格要求

3.1一标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质或工程勘察综合甲级资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

二标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

3.2 一标段投标单位拟派出的勘察项目负责人须具有国家注册岩土工程师资格；其他人员应具有勘察相关专业中级及以上职称，以上人员未经招标人允许不得更换；

二标段投标单位拟派出的设计项目负责人须具有相关专业一级注册建筑师资格；其他人员应具有设计相关专业中级及以上职称，以上人员未经招标人允许不得更换；

3.3 投标申请人近三年（2019年-至今）至少完成过一项类似项目业绩；

3.4 投标申请人近三年（2019年-至今）财务状况良好，提供2019年-2020年（成立年限不足三年的提供成立之日起到2020年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2021年1月1日至今的财务状况良好承诺书。2021年成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺书；

3.5 本次招标不接受联合体投标；

3.6 外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标；

3.7信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2019年-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

3.9投标人的信息核查：对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理；

3.10类似业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）；

3.11 本项目各标段不可以兼投。

四.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五.招标文件的获取

5.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年4月20日8时30分至2022年4月27日16时00分登录长春市公共资源交易网免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息；

5.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）免费注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：17767766355。

六.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）为2022年5月11日09时30分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网（网址 http: //www.ccggzy.com.cn/）上传电子投标文件至长春市公共资源交易中心。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼【207】开标室。由于疫情防控需要，本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

6.2本项目采用腾讯会议直播形式进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议的账号、密码，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在线参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.3 全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

6.4 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.5 本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件。

七.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

八.联系方式

招标人：长春市长发置业有限公司

地址：长发金融创新中心东侧塔楼15楼

联 系 人：孙菲菲

联系电话：0431-81866826

招标代理机构：中研（长春）工程咨询有限公司

地址：长春市经开区威海路600号北楼5层501室

联 系 人：白明弘、宁婷

联系电话：0431-89121755、13194360326

电子邮件：zhongyanchangchun@163.com

开户银行：中国银行长春开发区支行

账号：160446071820

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-88779829 

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务服务中心（长春市南关区华新街700号）

邮编：130400

长发集团招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-86809773 邮箱：ccdggcglb@163.com

地址：长发金融创新中心东侧塔楼

邮编：130000

获取招标文件截止日期：2022年04月27日 16时00分

电子保函提示： 

    投标单位登录长春市公共资源招投标平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函接收类型以招标文件为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！ 

保证金提示： 

    投标单位选择以现金方式交纳保证金的，在开标前按照招标文件中要求的保证金银行及子账号通过电汇方式足额缴纳保证金，保证金缴纳后，用户可登录系统查询缴纳状态，交纳状态展示“已交纳”即代表保证金交纳成功。（注意：保证金需从投标人银行基本账户转出） 

温馨提示： 

1、有意向参加投标的用户操作如下： 

(1)办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）； 

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核； 

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。 

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理） 

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

(3)新点电子标软件技术咨询电话：4009980000（客服）、17767766355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载