吉林省蛟河市2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）四 标 段

（资格后审）

招 标 公 告

招标项目编号：JLS20250711FJSZ01001001

一、招标条件

本招标项目吉林省蛟河市2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）四 标 段已由蛟河市发展和改革局以蛟发改字(2024)50号文件批准建设，项目业主为蛟河市城市项目建设服务中心，建设资金为中央财政补助资金及地方财政自筹，项目出资比例为100%，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1、建设规模：本次改造内容主要为室外单元门更换，新做单元标识牌、楼宇标识牌、外墙涂料改造，部分单体保温重做，屋面防水改造，楼顶烟道维修改造、电气改造、弱电改造等内容，共计2个小区，22栋楼，分别为长安街道铁东社区铁北机务小区和长安街道铁东社区蛟河铁宅住宅楼1-16号负11、负12。

2.2、招标范围：招标文件及工程量清单范围内工程施工；

2.3、建设地点：蛟河市；

2.4、计划工期：2025年08月31日—2026年08月31日（共计365日历天）；

2.5、工程质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

2.6、资格审查方式：资格后审。

2.7、招标控制价：433.4107万元（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）

三、投标人资格要求

3.1各标段投标人须是同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2各标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证。

3.3各标段拟派出的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。

注：按照《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规【2025】4号要求，被更换的施工项目投标人(含入吉建筑业企业)的项目负责人1年内不得在全省范围内参加工程投标，否则废标。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.6投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加 分 管 理 的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8 2020年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.9本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月24日08:00起至2025年08月14日16:00前，通过CA 锁 在吉林省一体化平台交易系统下载招标文件及其他资料(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)。

4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn)首页。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1开标时间及递交投标文件截止时间为2025年08月15日09时30分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA 锁 远 程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3投标保证金：投标人须通过吉林省一体化平台交易系统提交投标保证金。

5.4到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、蛟河市 人 民 政 府网站上发布。

七、联系方式

1.招标人信息

招 标 人：蛟河市城市项目建设服务中心

地址：蛟河市铁西街58号

联 系 人：王浩男

电    话：0432-67267812

2.招标代理机构

招标代理机构：中屹宬信建设集团有限公司

地址：吉林省吉林市船营区雾凇中路中凯家博汇37号楼15层

联 系 人：王卓

电    话：0432-63360157

3.行政监督管理部门：蛟河市建设工程招标投标管理办公室

地址：蛟河市建设路51-24号

邮编：132500

八、招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电 话:0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电 话:043264805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（昌邑区松江东路7号）

邮编：132001

蛟河市扫黑除恶专项斗争领导小组办公室线索举报方式；

电 话:0432-67250913；

邮箱：jhsshb@126.com；

地址：蛟河市民主路19号市委政法委（市扫黑办办公室）；

邮编：132500

蛟河市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式；

电 话:0432-67267014；

邮箱：jianshejuxinxiang@126.com；

地址：蛟河市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（蛟河市建设路51-24号住建局4楼）；

    邮编：132500。