吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（德胜街道等4个街道）监理四标段

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20250909FJSZ02001

1、招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（德胜街道等4个街道），已由关于吉林省吉林市船营区2025年城镇老小区改造配套基础设施建设项目(德胜街道等4个街道)初步设计的批复（吉船发改审批发【2025】14号）批准建设，项目招标人为吉林市船营区园林管理处，建设资金为申请中央预算内资金和地方政府配套资金，项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理四标段进行公开招标

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（德胜街道等4个街道）监理四标段

2.2项目概况:项目拟对吉林市船营区德胜街道等4个街道6个老旧小区内配套基础设施进行改造，分别为:北安里小区(南区)、光华路小区、冶金局小区、纸箱厂小区、电子局小区、恒大小区。（具体内容详见图纸、工程量清单）。

2.3 招标范围：图纸、工程量清单范围内全部工程全过程监理服务，包括但不限于对本项目工程施工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶段、工程保修阶段提供全过程监理服务。

2.4 计划工期：2025年10月20日至2027年7月20日，共计638日历天；

2.5监理服务期：工程准备、工程施工全过程监理直至竣工验收、保修期结束止。

2.6 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

2.7最高投标限价（招标控制价）：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格(2007)670号)国家监理服务收费基价标准的64%，投标报价不得超过最高投标限价，否则按废标处理。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理丙级及以上资质和房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标申请人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业国家注册监理工程师资格（须在本单位注册）；投标人拟派出的专业监理工程师至少具备一名房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（须在本单位注册）。

3.3.外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；

3.4.投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认 定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6 号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范 房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》 【吉建招（2017）8 号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业 绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9 号】文件要求；

3.5.本次招标接受联合体投标；

3.6.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7.信誉要求：（2022年01月01日至招标公告发布之日）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在《中国裁判文书网》上有行贿犯罪行为；未被《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标（吉林省外企业注册所在地未实行信用评价的，提供相关信用合格证明）。

3.8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.9.外省入吉建筑企业应按照相关要求在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；

3.10本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价 ”实施办  法》（吉建管〔2020〕8 号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政  基础设施工程“优质优先、优质优价 ”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20 号） 中相关规定。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 9 月 19日 9:00 至 2025 年 10 月 13 日 16:00 前， 到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2.未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3.本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统 ”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

5、投标文件的递交 

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025 年 10 月 14 日 14时 00 分， 投  标  文  件  在  “  吉  林  省  一  体  化  平  台  交  易  系  统  ” （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上直接提交。

5.2 逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3.投标保证金：

(1).投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

(2).投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

(3).依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联[2024]5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发[2024]2 号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体见招标文件。

5.4到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7、联系方式

招标人：吉林市船营区园林管理处

地址：吉林省吉林市船营区望云街鸿盛家园 31 号

联系人（接受异议联系人）：隋喜宏

联系电话（接受异议联系电话）：0432-68080620

招标代理机构：九鼎工程管理咨询有限公司

地址：吉林市高新区恒山西路118号北奇科技园1单元15层47号

联系人：崔嘉琪、马志伟

联系电话：0432-62280271

招标监督管理部门：吉林市船营区住房和城乡建设局招投标管理办公室

8、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦428 室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路 7 号 501 室）

邮编：132299