一．招标条件 

本招标项目吉林省桦甸市2025年老旧小区改造提升建设项目已由桦甸市发展和改革局以桦发改审批[2025]36号、[2025]41号文件批准建设，招标人为桦甸市城市管理行政执法局，资金来源为财政资金,出资比例100%，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况

2.1项目名称：吉林省桦甸市2025年老旧小区改造提升建设项目

2.2项目编号：JLS20250928FJSZ05001

2.3招标范围：工程量清单及图纸所含全部内容

2.4计划工期：2025年11月12日-2027年11月03日，共计721日历天。

2.5质量标准：根据国家相关法律法规、工程建设强制性标准、国家技术规范及合同要求，工程质量达到现行国家、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准。

2.6标段划分：

三.投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人在近三年内（2022年10月01日至投标截止时间），应至少完成过一项与本项目相类似的施工项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 项目管理机构人员要求：

项目负责人要求：投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，须为本单位在职人员（提供2025年03月01日至今任意一个月企业为其缴纳社会保险的证明资料，已退休的人员应附退休相关证明资料），且无在建工程，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

项目管理机构人员：技术负责人1人，具有相关专业中级及以上职称证书；施工员1人、质量管理负责人1人、质量员1人、安全管理负责人1人、安全员1人、资料员1人，具有岗位证书或职称证书。拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员且无在建工程。

3.3 财务要求：

近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至投标截止时间止的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至投标截止时间止的财务状况良好承诺即可。

3.4 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5 依据《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》的通知》吉建规〔2025〕1号文件，“D级”或“未参加信用评价”的企业拒绝其投标。

3.6招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的相关投标均无效。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 本次招标不允许兼投兼中，潜在投标人允许参加本项目第一至第五标段中任意一个标段，若同时参与多个标段投标，后续所投标段均按无效投标处理。

3.10 外省入吉建筑业企业应按照《吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》吉建办[2023]32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

四.招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2025年10月13日至2025年10月20日登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2 已在省级、市县平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 本项目全部实行电子化投标。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月04日09时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场。

5.2各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 本项目采用吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标。请投标人自行参加，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离开远程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内通过吉林省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人重新组织招标。

六.发布公告的媒介

  本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》上发布。

七.联系方式

招标人：桦甸市城市管理行政执法局

地址：吉林省桦甸市

联系人：孙明

联系电话：18643260004

招标代理机构：吉林省融信建设项目管理有限公司  

地址：长春市南关区瑞邦城市广场0单元1312号房

联系人：曹舒萍

联系电话：13234455308

行政监督管理部门：桦甸市建设工程招投标办公室

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处 邮编：130051

桦甸市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0432-66252559

邮箱：2078746403@qq.com

地址：桦甸市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（桦甸大街222号5楼）

邮编：132400