一、招标条件

本招标项目东辽县蛋鸡产业融合发展建设项目。已由东辽县发展和改革局东发改审批【2025】45号、东发改审批【2026】4号文件批准建设，项目资金为地方财政资金及地方政府专项债劵，出资比例为地方财政资金21.99%；地方政府专项债劵78.01%。招标人为吉林省瑞牧源农业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

2.1项目编号：LYHCZX2026-10

2.2项目名称：东辽县蛋鸡产业融合发展建设项目工程总承包

2.3项目概况：项目总用地面积：85395.63㎡，本项目总建筑面积25393.42㎡； (1)蛋鸡标准化养殖基地:规划用地面积79795.63㎡，总建筑面积19103.32㎡，总绿化面积43497.01㎡，道路、停车场、场地硬覆盖、构筑物及室外设备等面积18303.39㎡。(2)蛋制品深加工基地在企业现有预留建设用地区域建设，规划用地面积5600㎡，总建筑面积6290.10㎡。其中，新建深加工车间1栋，建筑面积6290.10㎡；配套建设场区公共管线。(3)新建1套数字化交易平台(依托“蛋谷大厦”)，建全流程数字化管理系统；对接东辽县既有智能仓储冷链，保障线下配送。

2.4招标内容：本项目设计、采购、施工、工程竣工验收、工程质量保修、数字化交易平台建设、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包全部内容。具体内容详见招标文件。

2.5招标范围：工程总承包，以设计、采购、施工工程总承包方式建设东辽县蛋鸡产业融合发展建设项目，包括（1）工程设计：不限于依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及具体要求，进行方案优化、施工图设计、建筑与道路设计、停车场、室外附属等所有配套设计内容以及主管部门要求进行评审的内容（设计成果须通过主管部门的评审）、设计交底、现场设计技术服务、编制工程量清单及工程量清单报价等工作范围。（2）工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工；（3）设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容。

2.6最高投标限价：人民币10136.106万元，其中设计费最高投标限价: 人民币177.876万元；建安工程费（含设备购置费）最高投标限价：人民币9958.23万元，即折扣系数1.0。

2.7建设地点：一产养殖场：东辽县泉太镇新农一组；二产深加工车间及三产数字化交易平台：东辽县安恕镇曲家村。

2.8 工期：计划开始工作日期2026年9月1日，计划竣工日期2027年12月31日，总工期486日历天。

2.9质量要求：

2.9.1.设计质量要求：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求，满足招标人要求，且最终通过各部门审批。

2.9.2.施工质量要求：合格标准，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的现行工程质量验收标准，国家技术规范及合同要求，按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收规范，一次竣工验收合格。

三、投标人资格要求

3.1 投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，同时投标人须满足以下二个投标条件之一方可参与本次招标活动：

（1）全资质投标：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

（2）联合体投标：

设计单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

施工单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2 业绩要求：投标人近五年（2021 年1月1日至2025年12月31日止）至少具有一项与本项目相类似已完成的设计、施工或者工程总承包项目业绩。

3.1.3 拟派出项目负责人：

工程总承包项目经理：须具备建设行政主管部门核发的国家注册二级及以上建筑师资格或二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业），如为注册建造师，需具备有效的安全生产考核合格B类证书（施工单位提供），工程总承包项目经理不得在其它工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（工程总承包项目经理可同时兼任设计项目负责人或施工项目负责人）。

施工项目负责人：须具备建设行政主管部门核发的国家注册二级及以上建造师执业资格（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格B类证书，应无在建工程。

设计项目负责人：须具备国家注册二级及以上建筑师资格或相关专业高级及以上工程师资格。

上述人员须为投标单位在职人员，如为退休人员须附聘用合同及退休证明材料。

3.1.4 施工单位的项目负责人中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

3.1.5 项目管理机构人员应满足本项目实施需求，施工单位技术负责人具备相关专业中级及以上职称资格。拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，无在建工程。本项目拟配备的所有人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员。

3.1.6 本项目招标接受联合体投标，最多由2个公司组成联合体。联合体成员须提供联合体协议书。协议书中需明确联合体牵头人、联合体成员，并明确联合体成员各方所负责的工作范围及工作内容。联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标及合同实施阶段的主办、协调工作。联合体牵头人就本工程质量、安全、进度等向发包人负总责。联合体所有成员应授权牵头人组建项目管理机构和派出总承包项目经理、施工负责人、设计负责人，全权负责全面履行合同。以联合体形式参与投标的，组成联合体各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均无效。相关电子招投标程序均由联合体牵头单位使用CA数字证书完成。

3.2 财务要求：投标人须提供2023年、2024年、2025年应附经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在 2023年-2025年之间的，即需提供从成立日期起至2025年的财务审计报告；若投标人为 2025年12月31日以后注册成立的公司无财务审计报告的，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书，承诺书格式自拟）。

3.3 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）拒绝在近三年（2023年1月1日至投标截止时间止）被“ 国家企业信用信息公示系统 ”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

（3）拒绝在近三年（2023年1月1日至投标截止时间止）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单、安全生产严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

（4）拒绝在近三年（2023年1月1日至投标截止时间止）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.4入吉企业：外省入吉建筑企业应按照《吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》（吉建办〔2023〕32号）文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。

3.6投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。

3.7 资格审查方式：采用资格后审。

四、招标文件获取及投标人确认参加本项目投标

4.1 投标人获取招标文件前，应当先CA登录（公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin），按照授予的操作权限，自2026年8月4日00时00分至2026年8月10日23时59分免费下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2 已在省内其他平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。CA锁办理地址：辽源市龙山区齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心六楼，技术服务CA办理咨询电话：0437-3338015，网络技术支持咨询电话：0512-58188016，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。

4.3招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件获取方式：

4.3.1投标人须先在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件且进行资格确认后，方可点击“答疑澄清文件领取”于规定的时间（投标文件递交截止时间前）下载答疑文件。

4.3.2招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有的潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.4投标文件的制作：本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。各投标单位使用“吉林省公共资源交易一体化平台投标文件制作工具（下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2311&ZtbSoftType=tballinclusive）”下载吉林省新点投标文件制作软件（吉林省一体化）制作投标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年8月25日09时00分；开标地点：东辽县政府政务大厅6楼601室。

5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密：投标文件递交截止时间后30分钟内完成在线解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照互动区指令，选择对应的项目的投标文件进行远程在线解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为撤销其投标文件。

5.4投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定递交相应金额的投标保证金或投标保函或电子保函。如需办理电子保函，请访问吉林省公共资源一体化交易平台登录办理。

5.5当有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告在辽源市公共资源交易服务网、东辽县人民政府网、中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

七、联系方式

招 标 人：吉林省瑞牧源农业发展有限公司    

地    址：东辽县安恕镇曲家村-101号   

邮    编：136200         

联 系 人：刘浩然

联系电话：13697025307 

招标代理机构：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司

地  址：辽源市东吉大路1858号（慧开律师事务所三楼）

邮  编：136200

联系人：孙晶

电  话：0437-3313556   18643789513      

电子邮箱：lyhczxgs@163.com

项目负责人：孙晶

招标监督管理部门：东辽县住房和城乡建设局

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电  话：0431-82752638

邮  箱：jstzbc123.@126.com

地  址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮  编：130051

东辽县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0437-5107033

邮箱：dlxjsj5108165@sina.com

地址：辽源市东辽县白泉镇东辽大街41号

邮编：136600