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资产出租信息披露公告

公告编号：通化市-GY-ZL[2025]018号

项目名称	辉南县新华家园C4栋东数一连二门市出租
项目编号	通化市-GY-ZL[2025]018号	披露公告期	5 工作日
信息披露起始日期	2025年07月15日	信息披露结束日期	2025年07月21日
标的展示时间、地点	标的展示时间：公示期内工作时间；标的展示地点：辉南县新华家园C4栋	登记截止时间及交易保证金到账截止时间	2025年07月21日 15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人	王彦淇	电话	18520997797
项目咨询联系人	刘相宇	电话	04353295822
自由报价开始时间	2025年07月15日 09时00分	限时报价开始时间	2025年07月22日 09时00分
交易系统网址	https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin
交易系统咨询联系人	软件客服	电话	4009980000

一、出租申请与承诺

通化市 公共资源交易中心 ：

本出租方现提出申请，将持有的辉南县新华家园C4栋东数一连二门市出租项目通过通化市公共资源交

易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；

2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；

5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方：辉南县国有资产管理服务中心

二、出租标的简况

详细信息请见附表

标的是否存在抵押情况

□是 ☑否

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

辉南县星华家园C4栋东数一连二门市房

出租重大事项提示书

为保障租赁双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行，请在签署租赁合同前务必仔细阅读并充分理解以下重大事项提示：

承租户经营许可：承租人应自行了解并确保其在承租的“辉南县星华家园C4栋东数一连二门市”内拟开展的经营活动，符合当地工商、消防、卫生、环保、城管等部门的法规要求，并能合法取得相关的营业执照及行业经营许可证。出租方对此不承担保证责任。
租赁标的具体界定：辉南县星华家园C4栋东数一连二门市，面积为273.05平方米（一层138.37平方米、二层134.68平方米）。房屋现状为毛坯，除主体结构外不提供任何装修、设施设备。承租方需自行满足经营所需的所有硬、软件条件及安全措施。证照办理：承租方使用该房屋所需的一切工商、消防、卫生、环保等相关营业证照及手续由其自行负责办理并承担费用, 出租方可提供必要协助。承租方需确保经营活动的合法性。
消防责任：承租方需严格履行消防安全责任，装修、设备、使用均需符合消防规范。因承租方原因导致消防问题，责任自负。
结构安全：承租方装修、使用过程中，须严格遵守建筑安全规范，不得改变或破坏房屋主体承重结构及公共设施管道。
房屋腾退期满交还：租赁期满，承租人应按约定时间将房屋恢复至约定状态，腾空并移交钥匙。如逾期占用：根据《民法典》第734条，进行相关处理。

三、出租方简况

出租方名称	辉南县国有资产管理服务中心
基本情况	住所	吉林省通化市辉南县财政局
	法定代表人	富涛
	注册资本（万元）	3.3
	经济性质	国有全资
内部决策情况	以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ☑其他:党组会
出租行为批准情况	批准单位名称	辉南县财政局
出租行为批准情况	批准内容	同意你单位将星华家园C4栋东数第二户一连二门市，面积为273.05平方米（一层138.37平方米、二层134.68平方米）对外出租的申请，你单位应当履行资产评估、公开招租、合同签订等程序，并将收入及时上缴国库。

四、交易条件

交易条件	公告期	5 工作日
	限时报价周期	90 秒
	挂牌底价	3.8 万元
	挂牌底价对应租期（月）	详见明细表
	价款支付方式	☑ 一次性付款 □分期付款
	公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的	□信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他
	与出租相关其他条件	具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

资产出租明细表

（附表）

项目交易信息汇总表

单位：万元、万元/年

项目名称	辉南县新华家园C4栋东数一连二门市出租
证载用途	门市
出租期限（月）	3
挂牌价（万元）	3.8
挂牌价对应租期（月）	1年
交易保证金（万元）	0
租金交纳方式	一年一缴
租金调整约定
标的交付时限
履约保证金（万元）	0
自由报价起止时间	2025-07-15 09:00:00到2025-07-22 09:00:00
限时报价开始时间	2025-07-22 09:00:00
限时报价周期(秒)	90
备注

资产出租明细表

（房屋土地）

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（月）

挂牌价对应的租期（月）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

备注

星华家园C4栋东数第二户一连二门市

通化市辉南县朝阳镇星华家园

273.05

门市

1年

一年一缴

项目编号	通化市-GY-ZL[2025]018号
项目名称	辉南县新华家园C4栋东数一连二门市出租
资产类别	房产
转让方名称	辉南县国有资产管理服务中心
转让标的所在地区
挂牌价格	3.81156
挂牌期间	6
挂牌日期	2025-07-15 00:00:00
交易方式	网络竞价
转让说明事项	http://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/