资产出租信息披露公告
公告编号： 延边州敦化市-GY-ZL[2025]001号
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项目名称 |
敦化六鼎山文化旅游区管理委员会拟转让敦化市六鼎山文化旅游区30年经营权项目 |
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项目编号 |
延边州敦化市-GY-ZL[2025]001号 |
披露公告期 |
20 工作日 |
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信息披露起始日期 |
2025年12月31日 |
信息披露结束日期 |
2026年01月28日 |
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标的展示时间、地点 |
公告期内工作时间、标的坐落位置 |
登记截止时间及交易保证金到账截止时间 |
2026年01月29日 15时00分（以实际到账为准） |
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标的展示联系人 |
陈志强 |
电话 |
0433-6688206 |
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项目咨询联系人 |
陈志强 |
电话 |
0433-6688206 |
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自由报价开始时间 |
2025年12月31日 09时00分 |
限时报价开始时间 |
2026年01月30日 09时00分 |
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交易系统网址 |
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin |
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交易系统咨询联系人 |
软件客服4009980000 |
电话 |
0431-88779873 |
一、出租申请与承诺
延边州敦化市 公共资源交易中心 ：
本出租方现提出申请，将持有的 敦化六鼎山文化旅游区管理委员会拟转让敦化市六鼎山文化旅游区30年经营权项目 项目通过 延边州敦化市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 敦化六鼎山文化旅游区管理委员会
二、出租标的简况
详细信息请见附表
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标的是否存在抵押情况 |
□是 ☑否 |
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是否 存在优先承租权人 |
□是 ☑否 |
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出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 |
一、本次转让标的均按现状转让，品质、完好程度、规格型号等均以交接时实物现状为准。 二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格见明细表。 三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交至敦化市公共资源交易中心指定账户。成交次日起 180 个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）并与转让方签订《经营权转让合同》。付清成交价款并签订合同后 90 个工作日内交接标的。 四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。 五、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由转让方承担。 六、意向受让方须自行了解有关经营权转让的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成经营权转让的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。 八、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的经营权进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。
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三、出租方简况
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出租方名称 |
敦化六鼎山文化旅游区管理委员会 |
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基本情况 |
住 所 |
敦化市金鼎大街六鼎山风景区 |
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法定代表人 |
公海波 |
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注册资本（万元） |
67078.0 |
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经济性质 |
国有全资 |
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内部决策 情 况 |
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ☑其他:党工委会议 |
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出租行为 批准情况
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批准单位 名 称 |
敦化六鼎山文化旅游区管理委员会 |
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批准内容 |
根据<<行政事业性国有资产管理条例>>(国务院第738号)等相关规定，拟将敦化六鼎山文化旅游区部分经营权对外转让，转让期限为30年。按照要求由我单位委托具有相应资质的评估机构对相关国有资产经营权价值评估，经市政府批复后，通过公开方式确定受让单位方，并与受让方签订合法有效的<<经营权转让协议>>。 |
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四、交易条件
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交 易 条 件 |
公 告 期 |
20 工作日 |
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限时报价周期 |
90 秒 |
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挂牌底价 |
97533.83 万元 |
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挂牌底价对应租期（月） |
详见明细表 |
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价款支付方式 |
☑ 一次性付款 □分期付款 |
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公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 |
□信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 |
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与出租相关 其他条件 |
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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保 证 金 账户信息 |
标的编号 |
标的名称 |
保证金账号 |
保证金金额（万元） |
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延边州敦化市-GY-ZL[2025]001号001 |
敦化市六鼎山文化旅游区30年经营权项目 |
吉林银行敦化支行:8935103458000001-20251230001 |
0.0 |
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保 证 金 设定 |
交纳交易保证金 |
□是 ☑否 |
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交纳截止时间 |
2026年01月29日 15时00分 |
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交纳方式 |
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） |
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保证金账户信息 |
保证金户名： 敦化市政务服务中心 开户银行： 吉林银行股份有限公司敦化支行 |
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保证事项 |
1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 |
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处置方法 |
1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 |
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资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
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序号 |
出租资产名称 |
权证号 |
坐落位置 |
目前状况 |
出租面积（㎡） |
证载用途 |
出租期限（月） |
挂牌价（万元） |
挂牌底价对应租期（月） |
交易保证金（万元） |
租金交纳方式 |
租金调整约定 |
标的交付时限 |
附属设施 |
履约保证金（万元） |
自由报价起止时间 |
限时报价开始时间 |
限时报价周期 (秒) |
备注 |
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1 |
敦化市六鼎山文化旅游区30年经营权项目 |
0008335、002656等 |
敦化市六鼎山文化旅游区 |
正常运营 |
核心景区面积10万平方千米 |
街巷用地 |
30年 |
97533.83 |
30年 |
0.0 |
一次性缴纳 |
无 |
成交后180日内 |
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0.0 |
2025-12-31 09:00:00到2026-01-30 09:00:00 |
2026-01-30 09:00:00 |
90 |
无 |
附件：
吉公网安备 22000002000002号
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